最新工商鋪放盤│投資者李耀華3700萬放售國際企業中心鋪

受疫情打擊，投資老手亦加入沽貨行列。由資深投資者李耀華持有的荃灣國際企業中心地鋪，以意向價約3700萬放售，料買家享租金回報近三厘水平。 

中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事李世基表示，荃灣大涌道18至20號國際企業中心3期IEC3地下G02號鋪，建築面積約1310方呎，現以約3700萬放售，呎價約2.82萬。該鋪門闊約28呎，樓底高約3.6米，現由漢堡包店以約9.1萬租用至2024年，料買家享租金回報約2.9厘。 

據悉，上址由資深投資者李耀華於2020年以一手價約2489萬購入，若物業最終以上述意向價沽出，原業主持貨兩年帳面獲利約1211萬，物業期間升值逾4成。 

事實上，受疫情等因素影響，李耀華近期頻頻沽貨，由他持有的觀塘康寧道地鋪於上月以約3800萬易手，物業於五年間升值31%。過去兩年疫市以來，李耀華合共沽售4個鋪位，套現3.93億。

 

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