鰂魚涌最新二手成交｜康怡花園殘裝戶呎售1.4萬低市價13%

中原高級市務經理劉子峻指出，鰂魚涌康怡花園B座低層2室殘裝單位，面積668方呎，3房間隔，外望池園景觀，單位原叫價1198萬放盤3個月，期間4度減價，合共累減約198萬，獲用家立即帶票睇樓，並以1000萬成交，呎價約14970元，呎價屬低市價約13%。

據了解，原業主於2001年以129.8萬買入單位，持貨32年，帳面獲利870.2萬，期內單位升值670%。

劉子峻補充，康怡花園直接受惠最新按揭保險範圍，而樓價800萬至1200萬的2房及3房戶問盤及睇樓量明顯增加至少兩成，即使在疫情期間仍然吸引準買家外出睇樓，把握機會入市買「筍盤」。

 

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