城市規劃｜希慎及華懋加路連山道商業地王申增加2%總樓面

希慎及華懋去年以197.78億奪得的銅鑼灣加路連山道商業地王，新近向城規會提交發展藍圖及擬議略為放寬2%總樓面至109.79萬方呎，增加的樓面作演藝及文化設施。

文件顯示，上述整個項目可建總樓面由107.64萬方呎，最新申請放寬至109.79萬方呎，即增加2.15萬方呎，增幅約2%，以用於第1及2座5樓提供演藝及文化設施。

同時亦公布項目發展藍圖，擬建3幢商廈，其中第1及2座樓高24層，第3座樓高26層；另有5層地庫，而地庫1層為小巴停車處、地庫2至5層為公眾及私人停車場；而社福設施包括地區康健中心、幼兒中心、長者日間護理中心，設於第3座地下低層至1樓。而第1及2座地庫1層至5樓作商業用途，5樓部分作演藝及文化設施。

另外，擬議項目內的2樓設有城市公園及橫跨地盤內擬議道路的景觀天橋，並延伸至通往利園六期的行人天橋。而城市公園、景觀天橋、地面的走廊及近古樹名木範圍將提供約6.46萬方呎公眾休憩用地。

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擬議發展布局(城規會圖片)	擬議發展布局(城規會圖片)