最新二手成交總匯

盈豐園500萬自由市場價沽

祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門盈豐園2座高層G室，面積415方呎，兩房兩間隔，以500萬(自由市場價)易手，呎價為12048元，稍低市價。

浩景臺760萬售

中原副分區營業經理馮健平表示，荔景浩景臺5座中層G室，面積642方呎，採三房套房間隔，最初開價780萬元，現降價至760萬成交，呎價11838元。

霞明閣連車位1212萬售

中原高級分區經理麥少基表示，九龍塘霞明閣D座中層3室，面積758方呎，採三房加工人房間隔，望山景，現連同一個車位以1212萬成交，呎價15989元。

美孚新邨708萬低市價5%

美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨六期恆柏道11號高層C室，面積509方呎，以708萬成交，呎價13910元，低市價約5%。

家庭客910萬購凱帆軒

香港置業首席聯席董事林佩玲表示，奧運站凱帆軒1座中層C室，面積約429方呎，以約910萬成交，呎價約21212元，較市價低約3%。

新元朗中心1030萬低市價5%

利嘉閣高級分區董事黃永全表示，新元朗中心5座低層A室，面積約870方呎，以1030萬易手，呎價約11839元，低市價5%。

映御515萬售  實蝕30萬離場

美聯首席高級營業經理李瑋良表示，元朗映御2座高層L室，面積303方呎，成交價515萬，呎價約16997元。原業主於17年9月以533.6萬購入，帳面蝕約18.6萬，連使費料蝕30萬。

兆康苑448萬自由市場價沽

美聯首席高級營業經理黃瑞麟表示，屯門兆康苑T座低層1室，面積447方呎，兩房間隔，原叫價455萬，以448萬自由市場價成交，呎價10022元。

帝庭軒588萬議價沽

美聯高級物業顧問麥巧欣指，粉嶺帝庭軒5座低層H室，面積419方呎，2房間隔，原叫價608萬，買家見疫情緩和，議價至588萬承接，呎價14033元。

換樓客545萬購大興花園

祥益區域董事林偉光表示，屯門大興花園二期5座高層C室，面積464方呎，兩房間隔，區內客鍾情該屋苑鄰近家人居所及小朋友上學地點，以545萬「即睇即買」作換樓，呎價為11746元。

富雅花園668萬低市價7%

世紀21日昇執行董事黃文龍表示，北角富雅花園5座金桂閣低層G單位，面積458方呎，屬2房間隔，以668萬成交，呎價低見14585元，較市價低約7%。

投資者502萬購屯門市廣場

祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門市廣場1座中層B室，面積326方呎，兩房間隔，獲區外投資客承接，以502萬購入，呎價為15399元，屬市場價成交。

珀麗灣642萬蝕沽

中原資深分區營業經理何鳳萍表示，馬灣珀麗灣29座中層A室，面積476方呎，兩房間隔，望內園景，另連新裝修，原先叫價678萬，最終以642.8萬沽出，呎價13504元，原業主則於18年6月以650萬購入，帳面蝕約7.2萬。

用家400萬購富安閣

美聯高級營業經理陳子雄表示，柴灣富安閣低層A室，面積325方呎，獲同區客以400萬購入自用，呎價12308元。

投資者502萬購屯門市廣場

祥益區域董事袁思賢表示，屯門市廣場1座中層B室，面積326方呎，兩房間隔，獲區外投資客承接，成交價502萬，呎價15399元，屬市價水平。

逸瓏灣II呎價1.33萬

美聯營業經理廖雅章表示，大埔白石角逸瓏灣II第12座中層D室，面積約799方呎，3房套連儲物室間隔，獲外區用家承接，成交價1068萬，呎價13367元。

薈朗兩房733萬減價售

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山薈朗2座中層A05室，面積411方呎，屬兩房間隔，望開揚山景。原開價760萬，減價後獲買家以733萬承接，呎價17835元。

翠湖花園三房1100萬沽

世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，沙田翠湖花園B座中層1室，面積908方呎，3房間隔，望園景，原先叫價1400萬，目前減價300萬，以1100萬承接，呎價12115元。

荃景花園618萬售 帳面微賺離場

美聯聯席區域經理鍾家豪表示，荃灣荃景花園11座中層B室，面積約431方呎，2房間隔。原業主計劃換樓，以618萬沽售單位，呎價14338元。原業主於約2019年2月以約600萬購入，帳面獲利18萬。

薈蕎842萬售 蝕72萬離場

中原分區營業經理侯惠良表示，大圍薈蕎1翼中層A2室，面積476方呎，2房間隔，議價後以842萬易手，呎價17689元。原業主則於2017年以914萬購入單位，蝕讓約72萬離場。

用家稍低市價735萬購愉景新城

中原副區域營業經理劉智佳表示，荃灣愉景新城3座中層F室，面積495方呎，兩房間隔，以735萬沽出，呎價14848元，較市價低1%至2%。買家為用家。

 

 
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