最新二手成交總匯

將軍澳蔚藍灣畔2座高層F室，面積490方呎，2房間隔，成交價850萬，呎價17347元。

投資者633萬購栢慧豪園2房戶

中原市務經理何家樂表示，天水圍栢慧豪園5座中層G室，面積502方呎，兩房間隔，叫價638萬，投資者眼見同類單位樓價較去年高位回落超過8%，具吸引力，亦看好北部都會區前景，於是即睇即買以633萬承接，呎價12610元。

銀湖‧天峰2房「意頭價」888萬沽

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山銀湖‧天峰2座中層F室，面積549方呎，2房間隔，單位放盤1個月，原叫價930萬，見市場氣氛波動增加議價空間，獲買家以「意頭價」888萬承接，減幅4.5%，呎價16175元，低市價約5%。

用家1270萬購光明臺2房

中原高級資深分區聯席董事張偉光表示，大坑光明臺1座高層H室，面積616方呎，2房1套間隔，望開揚遠海景，用家以1270萬承接，呎價20617元，低市價約5%。

首都開揚四房套1138萬沽

利嘉閣分區經理蔡庭勇表示，將軍澳日出康城首都3座左翼高層B室，面積約840方呎，四房套連儲物室間隔，以1138萬易手，呎價約13548元。

換樓客1080萬購杏花邨

美聯助理營業董事李聖智表示，柴灣杏花邨40座中層7室，面積約為659方呎，為三房兩廳連露台間隔，1080萬成交，呎價約為16388元，購入作換樓自用。 

區內客420萬居二價購龍門居

祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門龍門居15座低層C室，面積592方呎，兩房兩廳。區內客420萬居二市場價購入，呎價為7095元，屬於市價成交。

換樓客958萬購康澤花園

中原區域營業經理蘇浩德表示，北角康澤花園D座中層6室，面積532方呎，2房間隔，以958萬易手，折呎價18008元，買家屬於換樓客。

年輕夫婦618萬買藍澄灣

中原分行經理李子清表示，青衣藍澄灣2座中低層B室，面積485方呎，兩房間隔，以618萬沽出，呎價12742元，買家為一對年輕夫婦。

昇薈連車位1440萬售

美聯營業經理盧國麟表示，東涌昇薈6座低層A室，面積1160方呎，3房戶型，連車位1440萬售出，屬低市價成交，呎價約12413元。

投資客455.8萬購城．點

美聯營業經理潘偉良表示，屯門城．點錄今年首宗成交，中層E室，面積232方呎，開放式設計，外區客以455.8萬購入作投資，呎價19647元。 

家庭客租轉買 748萬購翠濤閣

中原分行經理黃志輝表示，荃灣翠濤閣3座中層H室，面積703方呎，三房套房間隔，以748萬易手，呎價10640元，買家為家庭客，覺得長遠計自置物業比租樓划算，便趁機入市。

 

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