最新二手成交總匯

美聯首席高級營業經理黃永財表示，長沙灣海柏匯低層F室，面積276方呎，屬1房間隔，吸引用家承接，原盤叫價550萬，議價後以528萬成交，呎價19130元。據悉，原業主於16年3月以約383.6萬購入，帳面獲利144.4萬。

投資者300萬購利寶大廈

祥益區域董事林偉光表示，屯門利寶大廈低層A室，面積266方呎，1房間隔，獲區內客追捧，議價後以300萬購入作投資，呎價為11278元，屬市價水平。

華翠園1255萬連雙車位沽

世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，火炭華翠園24座低層B室，面積882方呎，3房連套房間隔，以1255萬連雙車位成交，呎價14229元。

兆禧苑435萬自由市場價沽

美聯區域營業董事梁浩文表示，屯門居屋兆禧苑C座高層9室，面積363方呎，1房間隔，以435萬自由市場價沽出，呎價11983元。

太古城三房呎價1.67萬

美聯區域營業董事施衍銘表示，鰂魚涌太古城怡山閣中層C室，面積約為685方呎，屬3房間隔，附設靚裝修，原先開價約1250萬，議價後以1150萬成交，呎價為16788元。

海怡半島2房938萬售

中原分行經理余煥銳透露，鴨脷洲海怡半島19座中層B室，面積581方呎，2房及儲物房間隔，望內街景。業主以938萬將單位易手，呎價16145元。

杏花邨2房845萬沽

中原副分區營業經理鄭俊輝表示，柴灣杏花邨43座中層4室，面積547方呎，2房間隔，附有露台，業主叫價898萬，因疫情及股市波動而調低叫價，845萬將單位易手，呎價15448元，稍低於市價。

90後640萬購綠怡居

中原分行經理李美賢表示，屯門綠怡居3座高層F室，面積509方呎，兩房間隔，以640萬沽出，呎價12574元。買家為「90後」上車客。

逸瓏灣2房850萬零議價沽

中原分行經理徐家倫表示，大埔白石角逸瓏灣3B座中層D室，面積494方呎，2房間隔，開價約850萬，最終零議價售出，呎價17206元。

嘉興大廈360萬售 低市價10%

世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角渣華道嘉興大廈高層B單位，面積為205方呎，屬2房間隔，原業主初時叫價為450萬，大幅劈價90萬成交，成交價為360萬，呎價17561元，低市價約10%。

換樓客1388萬購曉峰園

中原分行經理趙志賢表示，青衣曉峰園6座中層E室成交，面積1058方呎，3房連套房及多用途房間隔，享開揚景致，原叫價1468萬，目前減至1388萬沽出，呎價13119元。據悉，買家為換樓客。

慧安園三房每呎1.49萬

利嘉閣首席聯席董事鄧達榮表示，將軍澳慧安園4座高層F室，面積約502方呎，採3房間隔，望開揚遠景，新近以748萬易手，呎價14900元。

建康花園998萬市價沽

世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角建康花園高層B室，面積約598方呎，原則3房，現已改為兩房間隔，眺望北面開揚市區景，成交價為998萬，呎價達16689元，屬市價成交。

聚龍閣1400萬沽  業主料平手離場

世紀21北山營業董事嚴智贇表示，天后聚龍閣中層C室，面積763方呎，3房設計，望街景，以1400萬易手，呎價18349元，據悉，新買家為區外換樓客，原業主於17年11月以1338萬購入，帳面獲利62萬，扣除使費料平手離場。

萬景峯1550萬售  升值1.6倍

美聯高級營業經理戴偉強表示，荃灣萬景峯1座中層C室，面積約831方呎，享開揚市景，目前累減約80萬，以1550萬成交，呎價約18652元。原業主於07年5月以約587.2萬購入，帳面獲利約962.8萬，升值約1.6倍。

樂悠居極高層戶呎價2.06萬

中原高級資深區域營業董事謝秋儀表示，荃灣樂悠居極高層18室，面積312方呎，1房間隔，原先叫價700萬，目前累減至645萬易手，呎價20673元。據悉，買家為換樓客，原業主於10年以225萬買入，帳面獲利420萬。

德福花園685萬沽  低市價3%

香港置業營業經理胡國安表示，九龍灣德福花園U座低層6室，面積494方呎，屬兩房間隔，原先叫價700萬，目前減至685萬成交，呎價13866元，低市價3%，據了解，新買家為上車客。

荃灣中心頂層連天台505萬售 

中原高級分行經理黃德純表示，荃灣中心4座頂層連天台戶，面積362方呎，兩房間隔，望開揚景，開價520萬，新近經上車客議價後，以505萬成交，呎價13950元，原業主於97年以217萬購入，帳面獲利288萬。

上水安盛苑綠表價228萬售

利嘉閣高級聯席董事黃靜顏稱，上水居屋安盛苑高層14室，面積約376方呎，為兩房間隔，以綠表價228萬沽出，呎價6064元，據悉，原業主於90年2月，以綠表價約21萬購入，現轉手帳面獲利約207萬，升值約9.9倍。

御龍山三房1730萬易主

世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，火炭御龍山7座低層B室，面積1011方呎，3房連套房及工人房間隔，座向東南，望河景，叫價1880萬，目前累減至1730萬沽出，呎價17112元。

欣廷軒兩房呎價1.9萬

世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田欣廷軒1座低層B室，面積414方呎，兩房間隔，座向西北，望開揚景，原叫價828萬，目前減價40萬，以788萬沽售，呎價19034元。 

長情業主545萬沽邁亞美海灣  低市價6%

美聯高級區域經理何啟邦表示，屯門邁亞美海灣6座低層D室，面積約515方呎，兩房間隔，業主因兒子移民遷出上址，故此把單位推出市場放售，原先叫價580萬，目前累減至545萬售，呎價10583元，低市價6%，原業主於99年以約133.3萬購入，持貨約23年，轉手帳面獲利411.7萬。

首置客636萬購泉薈

美聯聯席區域經理湯鈞表示，元朗洪水橋泉薈1座高層C室，面積約492方呎，向東北，望開揚景，原先開價約650萬，吸引區內首置客洽商承接，議價後以636萬成交，呎價約12927元。
 

 

 
 

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