最新二手成交總匯

中原分區營業經理陳耀堂表示，屯門新屯門中心10座中層G室，面積455方呎，兩房間隔，減價30萬，以580萬沽出，呎價12747元。

嘉盛苑3房610萬自由市場沽

中原首席分區營業經理張曼筠表示，粉嶺嘉盛苑C座高層11室，面積598方呎，3房間隔，議價後以自由市場價610萬獲承接，呎價10201元。新買家為同區用家。

偉景花園492萬沽

美聯區域營業董事梁浩文表示，屯門偉景花園C座高層D室，面積417方呎，兩房間隔，以492萬成交，呎價11799元。

大埔中心改則1房473萬售

世紀21宇田高級客戶經理羅家威表示，大埔中心21座高層B室，面積315方呎，原則屬2房間隔，現已改為1房單位，以473萬成交，呎價15016元。

灝景灣兩房805萬售

利嘉閣分行經理梁均耀表示，青衣灝景灣1座中層D室，面積約537方呎，採兩房間隔，以805萬易手，呎價14991元。

換樓客1123萬購駿景園

中原副分區營業經理周家傑表示，火炭駿景園本月暫錄3宗成交，最新錄8座低層A室，面積1039方呎，屬3房連套房及儲物房間隔，開價約1150萬元，議價後以1123萬易手，呎價10808元。據悉，新買家為換樓客，原業主於01年以415萬購入，帳面獲利約708萬離場。

滙景花園821萬沽

中原分行經理余偉豪表示，藍田滙景花園14座低層A室，面積614方呎，3房間隔，原先開價850萬，議價後以821.8萬成交，呎價13384元。新買家為同區客，鍾情單位內櫳簇新，議價後即決定入市。

青怡花園呎價1.27萬

利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣青怡花園2座中層C室，面積約547方呎，採3房連套房間隔，以695萬易手，呎價12706元，據了解，原業主於14年11月以約392萬購入，現轉手帳面獲利303萬，升值約77%。

杏花邨790萬易主

中原高級區域營業經理黎百祥表示，柴灣杏花邨9座高層5室，面積471方呎，兩房間隔，望開揚園景，以790萬易手，呎價16773元，據悉，買家屬於外區租客，目前轉租為買。

大興花園550萬售 累減50萬

美聯聯席區域經理高文帆表示，屯門大興花園2期4座高層B室，面積475方呎。業主原叫價600萬，其後見查詢客人不多，不斷將叫價調低，終以550萬賣出，前後累減50萬，呎價約11579元。

用家628萬購嘉湖山莊

祥益高級分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居5座高層H室，面積549方呎，3房間隔，議價後以628萬易手，呎價11439元，據悉，買家購入作自住。

年輕客580萬購珀麗灣

美聯高級分區營業經理熊建明表示，馬灣珀麗灣28座低層G室，面積526方呎，兩房設計，向東南方，望翠綠園景，議價後以580萬購入，呎價11027元，據悉，買家為年輕客，購入作上車之用。

90後上車客760萬購荃景花園

美聯高級營業經理戴偉強表示，荃灣荃景花園10座中層A室，面積約577方呎，望開揚景觀，原先叫價850萬，議價後以760萬成交，呎價13172元，據悉，買家為90後年青上車客，並攜同支票上門睇樓。

富寶花園自由市場價620萬售

世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山居屋富寶花園5座高層C室，面積592方呎，3房間隔，座向西北，望開揚海景，原叫價700萬(自由市場價)，目前減價80萬，以620萬(自由市場價)成交，呎價10473元。
花都廣場獲新婚客538萬承接
世紀21奇豐區域經理陳偉康表示，粉嶺花都廣場7座中層H室，面積392方呎，兩房間隔，望開揚景，獲同區新婚買家以538萬承接，呎價13724元。

用家860萬購新峰花園

中原資深區域營業經理方翰達表示，大埔新峰花園3月暫錄約2宗成交，包括10座中層E室，面積778方呎，3房連套房間隔，叫價約880萬，議價後以860萬沽出，呎價11054元，新買家為用家。

翠擁華庭呎價1.14萬

世紀21奇豐分行經理張翠珊表示，馬鞍山翠擁華庭11座中層A室，面積675方呎，屬3房間隔，望開揚山景，原叫價870萬，累減至771萬獲買家承接，呎價11422元。 

溱柏獲上車客710萬承接

中原高級資深區域營業經理梁朗麒表示，元朗溱柏2座低層B室，面積598方呎，兩房間隔，成交價710萬沽出，呎價11873元，買家為同區上車客。

天晉IIIA 三房1360萬成交

美聯高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳天晉IIIA期2B座中層C室，面積735方呎，屬3房1套連士多房間隔，原叫價1398萬，議價後減38萬，以1360萬成交，減價約18503元，原業主於14年以約1057.5萬購，帳面獲利約302.5萬。

康澤花園958萬 低市價5%沽

世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角康澤花園D座中層6室，面積為532方呎，屬兩房設計，剛以958萬成交，呎價18008元，低市價約5%。

萬景峯兩房呎價2.02萬

中原副區域營業經理黃一鋒表示，荃灣萬景峯6座低層F室，面積508方呎，兩房間隔，享開揚市景，於去年9月叫價1100萬，目前減至1030萬沽出，呎價20276元，原業主於11年以460萬購入，帳面獲利570萬。 

灝景灣兩房805萬沽

利嘉閣分行經理梁均耀表示，青衣灝景灣1座中層D室，面積約537方呎，採兩房間隔，望市景，新近以805萬易手，呎價14991元，據悉，業主於97年6月以約417.2萬購入上，現轉手帳面獲利約387.8萬。

筲箕灣新城中心496萬售

美聯高級區域經理周永業表示，筲箕灣新成中心中層1室，面積約為293方呎，獲同區客垂青，以496萬成交，呎價約16928元。 
 

 

 

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