最新二手成交總匯

祥益高級分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居14座高層D室，面積551方呎，3房間隔，獲區內客以628.65萬購入，呎價11409元，買家購入作上車。

錦豐苑700萬自由市場價沽

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山錦豐苑錦蓉高層1室，面積637方呎，3房間隔，座向西南望樓景，以700萬(自由市場價) 沽出，呎價10989元。

用家855萬購啟德1號

中原高級分行經理匡夏元表示，啟德1號2座中層H室，面積376方呎，採一房間隔，最初開價910萬，議價後以855萬沽，呎價22739元，新買家為區內上車客。 

新港城兩房660萬沽

中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山新港城G座中層室易手，面積363方呎，兩房間隔，議價後以660萬易手，呎價18182元。據悉，新買家為用家，原業主於19年以568萬購入，帳面獲利約92萬離場。

銀禧花園兩房715萬售

中原分行經理霍栢雄表示，火炭銀禧花園5座高層C室，面積498方呎，2房間隔，原先開價約745萬，議價後以715萬易手，呎價14357元。據悉，原業主則於09年以約231萬購入，帳面獲利484萬離場，升值約2.1倍。

西半山蔚華閣1228萬沽

美聯助理營業董事廖家輝表示，西半山干德道蔚華閣高層C室，面積約為524方呎，兩房間隔，景觀開揚，獲外區客垂青，並以1228萬成交，呎價為23435元，原業主於10年4月以約695萬購入，是次轉售帳面獲利533萬。

用家428萬購八號花園

中原資深區域營業經理方翰達表示，大埔八號花園4座中層G室，面積333方呎，兩房間隔，叫價約480萬，議價後以428萬沽出，呎價12853元。據悉，新買家為用家，原業主於10年以145萬購入，帳面獲利約283萬離場。

上車客335萬購利寶大廈

美聯助理營業董事鄭智恒表示，屯門利寶大廈錄本月首宗成交，為中層H室，面積258方呎，一房間隔，目前減至335萬沽出，呎價12984元，據悉，買家為上車客，原業主於13年7月以180萬購入，帳面賺155萬。

現崇山三房呎價1.96萬

香港置業分區董事宋國權表示，黃大仙現崇山2座中低層C室，面積764方呎，屬3房間隔，議價後以1498萬成交，呎價19607元，據了解，買家為首置客，心儀單位設有裝修，故睇樓2次後即拍板入市。

新港城連錄成交 兩房分別625萬及628萬沽

美聯首席高級營業經理李天傑表示，馬鞍山新港城連錄成交，為D座不同層數的3室，面積均321方呎，屬兩房戶型，成交價分別625萬及628萬，呎價19470及19564元。兩位買家均認為疫情退卻，樓價料反彈，故趁機入市購買減價單位。

美孚新邨845萬沽  低市價5%

香港置業首席分區董事陳渝東表示，荔枝角美孚新邨一期百老匯街15號高層A室，面積約706方呎，屬3房間隔，以845.8萬易手，呎價11980元，較市價低約5%。
首置客350萬購屯門興發大廈
祥益區域董事袁思賢表示，屯門興發大廈低層A室，面積236呎，以350萬成交，呎價14831元，屬市價水平。據悉，買家為區內首置客。

外藉客1548萬沽灝景灣   回流澳洲

中原高級資深分區營業經理黃國強表示，青衣灝景灣6座低層H室，面積863方呎，屬三房連套房及儲物房間隔，望海景，以1538萬沽出，呎價約17822元，據悉，原業主為外藉人士，於10年8月以708萬買入單位，現賣樓回流澳洲，帳面獲利830萬。

嵐岸1110萬獲承接

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山嵐岸3座低層F室，面積738方呎，屬3房間隔，享開揚海景，原叫價1180萬，目前減價70萬，以1110萬獲買家承接，呎價15041元。

駿景園呎價1.26萬

世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，火炭駿景園10座低層C室，面積974方呎，屬3房連套房及工人房間隔，望山景，原先開價1240萬，目前以1228萬成交，呎價12608元。

太古城兩房則王1040萬售

中原副分區營業經理莊劍嵐稱，鰂魚涌太古城廬山閣低層F室，面積589方呎，兩房則王間隔，減價後以1040萬易手，呎價17657元。

LP6高層戶645萬沽

美聯高級分區營業經理劉世華表示，將軍澳日出康城LP6第5座高層G室，面積306方呎，屬1房間隔，獲用家以約645萬承接，呎價約21078元，原業主於18年1以約528.4萬購入，帳面獲利約116.6萬。

清水灣半島兩房740萬成交

利嘉閣首席聯席董事徐浩煇表示，將軍澳清水灣半島6座高層G室，面積483方呎，兩房間隔，望開揚山景，以740萬易手，呎價15321元，據了解，原業主於06年以約188萬購入，現轉手帳面獲利約552萬。

寶怡花園兩房呎價1.1萬

美聯營業經理梁磊昇表示，屯門寶怡花園2座低層H室，面積480方呎，兩房間隔，以548萬沽出，呎價11417元，原業主於94年7以約157萬購入，帳面獲利391萬。

富豪閣三房1230萬售

利嘉閣首席聯席董事李家成表示，北角富豪閣2座中層D室，面積約719方呎，三房間隔，以1230萬沽出，呎價約17107元。

跑馬地金光大廈775萬易主

利嘉閣聯席董事劉玉麟表示，跑馬地金光大廈低層C室，面積約456方呎，原則兩房，現改為一房間隔，以775萬易手，呎價約16996元，據了解，原業主於08年5月以約343萬購入，現轉手帳面獲利432萬。
 

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