最新二手成交总汇

祥益高级分行经理林家伦表示，天水围嘉湖山庄乐湖居14座高层D室，面积551方尺，3房间隔，获区内客以628.65万购入，尺价11409元，买家购入作上车。

锦丰苑700万自由市场价沽

世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯表示，马鞍山锦丰苑锦蓉高层1室，面积637方尺，3房间隔，座向西南望楼景，以700万(自由市场价) 沽出，尺价10989元。

用家855万购启德1号

中原高级分行经理匡夏元表示，启德1号2座中层H室，面积376方尺，采一房间隔，最初开价910万，议价后以855万沽，尺价22739元，新买家为区内上车客。 

新港城两房660万沽

中原区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山新港城G座中层室易手，面积363方尺，两房间隔，议价后以660万易手，尺价18182元。据悉，新买家为用家，原业主于19年以568万购入，帐面获利约92万离场。

银禧花园两房715万售

中原分行经理霍栢雄表示，火炭银禧花园5座高层C室，面积498方尺，2房间隔，原先开价约745万，议价后以715万易手，尺价14357元。据悉，原业主则于09年以约231万购入，帐面获利484万离场，升值约2.1倍。

西半山蔚华阁1228万沽

美联助理营业董事廖家辉表示，西半山干德道蔚华阁高层C室，面积约为524方尺，两房间隔，景观开扬，获外区客垂青，并以1228万成交，尺价为23435元，原业主于10年4月以约695万购入，是次转售帐面获利533万。

用家428万购八号花园

中原资深区域营业经理方翰达表示，大埔八号花园4座中层G室，面积333方尺，两房间隔，叫价约480万，议价后以428万沽出，尺价12853元。据悉，新买家为用家，原业主于10年以145万购入，帐面获利约283万离场。

上车客335万购利宝大厦

美联助理营业董事郑智恒表示，屯门利宝大厦录本月首宗成交，为中层H室，面积258方尺，一房间隔，目前减至335万沽出，尺价12984元，据悉，买家为上车客，原业主于13年7月以180万购入，帐面赚155万。

现崇山三房尺价1.96万

香港置业分区董事宋国权表示，黄大仙现崇山2座中低层C室，面积764方尺，属3房间隔，议价后以1498万成交，尺价19607元，据了解，买家为首置客，心仪单位设有装修，故睇楼2次后即拍板入市。

新港城连录成交 两房分别625万及628万沽

美联首席高级营业经理李天杰表示，马鞍山新港城连录成交，为D座不同层数的3室，面积均321方尺，属两房户型，成交价分别625万及628万，尺价19470及19564元。两位买家均认为疫情退却，楼价料反弹，故趁机入市购买减价单位。

美孚新邨845万沽  低市价5%

香港置业首席分区董事陈渝东表示，荔枝角美孚新邨一期百老汇街15号高层A室，面积约706方尺，属3房间隔，以845.8万易手，尺价11980元，较市价低约5%。
首置客350万购屯门兴发大厦
祥益区域董事袁思贤表示，屯门兴发大厦低层A室，面积236尺，以350万成交，尺价14831元，属市价水平。据悉，买家为区内首置客。

外藉客1548万沽灏景湾   回流澳洲

中原高级资深分区营业经理黄国强表示，青衣灏景湾6座低层H室，面积863方尺，属三房连套房及储物房间隔，望海景，以1538万沽出，尺价约17822元，据悉，原业主为外藉人士，于10年8月以708万买入单位，现卖楼回流澳洲，帐面获利830万。

岚岸1110万获承接

世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯表示，马鞍山岚岸3座低层F室，面积738方尺，属3房间隔，享开扬海景，原叫价1180万，目前减价70万，以1110万获买家承接，尺价15041元。

骏景园尺价1.26万

世纪21奇丰助理区域营业董事周淑萍表示，火炭骏景园10座低层C室，面积974方尺，属3房连套房及工人房间隔，望山景，原先开价1240万，目前以1228万成交，尺价12608元。

太古城两房则王1040万售

中原副分区营业经理庄剑岚称，鰂鱼涌太古城庐山阁低层F室，面积589方尺，两房则王间隔，减价后以1040万易手，尺价17657元。

LP6高层户645万沽

美联高级分区营业经理刘世华表示，将军澳日出康城LP6第5座高层G室，面积306方尺，属1房间隔，获用家以约645万承接，尺价约21078元，原业主于18年1以约528.4万购入，帐面获利约116.6万。

清水湾半岛两房740万成交

利嘉阁首席联席董事徐浩辉表示，将军澳清水湾半岛6座高层G室，面积483方尺，两房间隔，望开扬山景，以740万易手，尺价15321元，据了解，原业主于06年以约188万购入，现转手帐面获利约552万。

宝怡花园两房尺价1.1万

美联营业经理梁磊升表示，屯门宝怡花园2座低层H室，面积480方尺，两房间隔，以548万沽出，尺价11417元，原业主于94年7以约157万购入，帐面获利391万。

富豪阁三房1230万售

利嘉阁首席联席董事李家成表示，北角富豪阁2座中层D室，面积约719方尺，三房间隔，以1230万沽出，尺价约17107元。

跑马地金光大厦775万易主

利嘉阁联席董事刘玉麟表示，跑马地金光大厦低层C室，面积约456方尺，原则两房，现改为一房间隔，以775万易手，尺价约16996元，据了解，原业主于08年5月以约343万购入，现转手帐面获利432万。
 

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