華潤置地1109｜去年核心溢利增10.2% 末期息1.207元

華潤置地(01109)公布截至去年底止全年業績，扣除投資物業評估增值後的核心股東應佔溢利266億元(人民幣．下同)，同比增10.2%；計入投資物業評估增值後的股東應佔溢利324億元，同比增長8.7%。每股股東應佔溢利為4.54元，同比增長8.7%。

公司每股核心股東應佔溢利3.73元，同比增長10.2%。末期股息每股1.207元，計入中期股息每股0.173元，全年股息按年增長10.2%至 每股1.38元。

全年綜合營業額為2121.1億元，按年增長18.1%。其中，開發物業營業額為1838.6億元，按年增長17.0%；投資物業租金收入174.3億 元，按年增長36.3%。2021年全年綜合毛利潤率為27.0%，比2020年同期的30.9%有所下降。其中，開發 物業毛利率由2020年同期的29.1%下降為23.7%；投資物業毛利率由2020年的66.4%上升至68.2%。

2021年全年結算面積1476萬平方米，按年增加41.5%。2021年底，集團已銷售尚未結算的簽約額為2171億 元，有待陸續結算。其中，已鎖定於2022年內結算的開發物業營業額達1411億元。2021年，集團新增土儲計容面積1439萬平方米，截至2021年底，集團之總土地儲 備達6873萬平方米。