最新工商鋪買賣│新文華高層792萬成交　七年實蝕80萬離場

受第五波疫情打擊，商廈市場觀望氣氛籠罩，並錄蝕讓買賣。消息指，尖沙嘴新文華中心高層單位以792萬易手，呎價約1.03萬，原業主持貨七年實蝕約80萬離場。

據地產代理指出，尖沙嘴新文華中心A座高層17室，建築面積約769方呎，以約792.07萬易手，呎價約1.03萬，原業主於2015年6月以約807.45萬購入，故持貨近7年帳面蝕讓約15萬，惟計及印花稅及代理佣金等開支，料實蝕約80萬離場。

據業內人士指出，上址位處高層，坐享開揚市景，惟受第五波疫情影響，商廈市場交投急下滑，令整體成交價備受壓力，因市場問需求疲弱，令議價空間逐步擴闊，上述成交價已屬貼市價水平。

據美聯工商舖資料顯示，該廈近期成交疏落，對上一宗買賣追溯至去年9月，為A座8樓16至17室，建築面積1509方呎，以1434萬售出，呎價約9500元。    

 

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