最新工商鋪成交│「洗米嫂」沽中環商廈勁蝕逾3000萬 低市價20%「要錢唔要貨」

受第五波疫情衝擊，商廈市場陰霾密布，城中名人不惜蝕讓沽貨。澳門太陽城集團創辦人、綽號「洗米華」周焯華，其太太陳慧玲沽售中環安樂園大廈中層全層，作價約6900萬元，呎價約1.77萬，低市價約20%，持貨三年半帳面勁蝕逾3000萬。
 
中環安樂園大廈中層全層，建築面積約3893方呎，知情人士透露，上月底暗盤放盤，叫價8000萬，部份準買家得悉「洗米華」博彩事業去年底頻受打擊，大幅還價，有人以「執雞價」約6000萬洽購，買賣一度膠著，經討價還價後，最終以6900萬沽出，呎價17724元，該廈對上全層成交呎價2.23萬，今番成交價低市價約20%，實行「要錢唔要貨」。

上址租客為健身中心，以月租約15.3萬租用，惟上月已約滿遷出，物業交吉易手，原業主陳慧玲購入時正值高峰期，高位接貨，於2018年11月以逾1.01億購入，持貨約三年半，帳面勁蝕3200多萬，貶值約31%。

 

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