最新工商鋪成交│「洗米嫂」沽中環商廈勁蝕逾3000萬 低市價20%「要錢唔要貨」

2022-04-12 06:00

 「洗米嫂」沽中環商廈勁蝕逾3000萬。
「洗米嫂」沽中環商廈勁蝕逾3000萬。

受第五波疫情衝擊,商廈市場陰霾密布,城中名人不惜蝕讓沽貨。澳門太陽城集團創辦人、綽號「洗米華」周焯華,其太太陳慧玲沽售中環安樂園大廈中層全層,作價約6900萬元,呎價約1.77萬,低市價約20%,持貨三年半帳面勁蝕逾3000萬。
 
中環安樂園大廈中層全層,建築面積約3893方呎,知情人士透露,上月底暗盤放盤,叫價8000萬,部份準買家得悉「洗米華」博彩事業去年底頻受打擊,大幅還價,有人以「執雞價」約6000萬洽購,買賣一度膠著,經討價還價後,最終以6900萬沽出,呎價17724元,該廈對上全層成交呎價2.23萬,今番成交價低市價約20%,實行「要錢唔要貨」。

上址租客為健身中心,以月租約15.3萬租用,惟上月已約滿遷出,物業交吉易手,原業主陳慧玲購入時正值高峰期,高位接貨,於2018年11月以逾1.01億購入,持貨約三年半,帳面勁蝕3200多萬,貶值約31%。

 

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