最新工商鋪租務直擊│信德西翼呎租49元跌一成 交吉一年始租出 回報跌穿1.5厘

2022-04-15 10:04

信德中心西翼中層以每呎約49元租出.
信德中心西翼中層以每呎約49元租出.

受疫情衝擊,甲廈市場陰霾密布,租金持續調整。消息指,由外號「手套大王」葉建明持有的上環信德中心西翼中層海景優質戶,於交吉約一年後,以每呎約49元租出,較舊金下跌約一成,租金回報更跌穿1.5厘水平。

據市場知情人士透露,上環信德中心西翼中層09室,建築面積約1391方呎,最新以每呎約49元租出,月租約68159元,上址早前由另一商戶以每呎約54.6元租用,惟於去年4月租約屆滿撤出,當時業主以每呎約60元放租,惟市場承接力疲弱,故洽租情況僅屬一般,加上第五波疫情於今年初爆發,於市況進一步「插水」下,令業主議幅擴闊,單位交吉約一年後租出,租金下跌約10%。

 「手套大王」葉建明持有

據地產代理指出,上述單位外望開揚海景,屬該甲廈優質單位,儘管單位租金稍下調,已屬市價水平。據悉,上址業主為外號「手套大王」的葉建明,於2019年以約5564萬元購入上址,以最新租金計,享租金回報約1.47厘。

 

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