最新工商鋪租務直擊│港大專業學院棄租統一中心　全層面積逾二萬呎 九月約滿撤出

疫下再錄大型教育機構撤出核心區，本報獲悉，香港大學專業進修學院(HKU SPACE)棄租金鐘統一中心高層全層，於今年九月租約屆滿遷出，並搬往長沙灣自置物業，統一中心業主則以每呎約48元重新放租，較舊租金上升約14%。

 港大：搬往荔枝角道888號

據香港大學專業進修學院(HKU SPACE)發言人透露，該學院於今年九月租約屆滿後，將會遷出金鐘統一中心34樓全層，並搬往荔枝角道888號的自置物業。該學院購入該物業為長遠教學發展的策略之一，將會用作擴充教學及學生設施用途。物業毗鄰港鐵站，藉以為同學提供位置便利的教學中心之餘，並增設九龍西的教學設施。

至於該甲廈6樓的辦公室，學院則會持續留用，現階段不作搬遷。據地產代理指出，香港大學早於2003年以約6104.2萬購入該甲廈6樓全層，以面積29110方呎計，呎價約2096元。

據地產代理指出，金鐘統一中心34樓全層，建築面積20489平方呎，香港大學專業進修學院(HKU SPACE)承租多年，於2017年時每月租金約77.85萬，平均呎租約38元，以現今市況計，估計呎租約42元，因位處高層，坐享開揚山海雙景，屬該甲廈優質單位，呎租低市價逾一成，亦因為該學院有意撤出，上址業主現時以每呎約48元重新放租，提價幅度約14%，但該租金已屬貼市價水平。

資料顯示，香港大學於去年4月以約2.9億購入由新世界發展的長沙灣荔枝角道888號5樓全層，涉及19個單位，面積介乎503至2613方呎，總樓面約24044方呎，平均呎價約12061元。

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