最新工商鋪成交│旺角廣華街地鋪1960萬沽 十年貶值近兩成

疫情持續放緩，惟鋪位市場陰霾未散，市場再錄蝕讓買賣。消息指，旺角廣華街廣輝大廈地鋪以約1960萬易手，呎價約3.92萬，原業主持貨10年帳面蝕讓約470萬，物業期間貶值近兩成。

據市場消息指出，旺角廣華街13號廣輝大廈地下單號鋪，該鋪現時日式食肆以約5萬元租用，該鋪新以1960萬易手，料買家享租金回報約3.06厘，鋪位建築面積約500方呎，平均呎價39200元。

據悉，原業主於2012年5月以2430萬買入，故持貨10年帳面蝕讓約470萬，物業期間貶值約19.3%；業內人士分析指，上述鋪位呈三角形，門面亦相當窄，僅約6呎，成交價屬市價水平，原業主於鋪市高峰期以「摸頂價」購入，故對蝕讓不感意外。

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