最新工商铺成交│旺角广华街地铺1960万沽 十年贬值近两成

疫情持续放缓，惟铺位市场阴霾未散，市场再录蚀让买卖。消息指，旺角广华街广辉大厦地铺以约1960万易手，尺价约3.92万，原业主持货10年帐面蚀让约470万，物业期间贬值近两成。

据市场消息指出，旺角广华街13号广辉大厦地下单号铺，该铺现时日式食肆以约5万元租用，该铺新以1960万易手，料买家享租金回报约3.06厘，铺位建筑面积约500方尺，平均尺价39200元。

据悉，原业主于2012年5月以2430万买入，故持货10年帐面蚀让约470万，物业期间贬值约19.3%；业内人士分析指，上述铺位呈三角形，门面亦相当窄，仅约6尺，成交价属市价水平，原业主于铺市高峰期以「摸顶价」购入，故对蚀让不感意外。

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