官媒提醒小心被購房零首付套路

國務院直屬媒體《經濟日報》發表文章稱，今年以來，中國多個城市出台樓市松綁政策，房企加大去庫存力度，購房零首付模式近期在多個城市出現，一些地方首付貸死灰復燃。對此，購房者應保持清醒。零首付往往不是餡餅，而是開發商或房產中介精心設計的誘餌，其中的市場風險不容忽視。

還稱，所謂零首付並不是購房不需要首付款，而是通常由買家先墊付首付款，開發商拿到銀行放款後，再將首付返現給購房者；或者開發商和第三方金融公司合作，通過首付貸、首付分期等方式協助消費者購房，還有些房地產中介甚至會為購房者提供空殼公司騙貸。零首付看似利在眼前，實則弊在長遠。表面上看，零首付降低了購房門檻，減輕了購房者資金周轉壓力，讓不具備買房條件的人圓了購房夢。但實際上並未真正降低購房成本，反而通過做高房屋合同總價等方法提高了貸款月供額度，加重了購房者的還款負擔。

天上不會掉餡餅。文章提醒消費者要警惕開發商和中介的營銷話術，根據自身的財務狀況作出理性選擇，避免因無力還貸引發信用危機，甚至陷入違法泥潭，付出不應有的代價。