熱辣新盤放送｜喜雋長沙灣項目命名喜‧揚 最快6月開售

發展商積極推盤，長沙灣鴨寮街93號正式命名為「喜•揚」，涉83伙，涵蓋開放式至2房，最快6月上載樓書，同月開放示範單位，並推出應市。

喜雋發展代表梁志佳表示，公司銳意打造長沙灣鴨寮街93號成為西九核心地標精品住宅項目，同時見證深水埗及長沙灣一帶環境優化，為新進文青社區增加動力及活力。項目正式命名為「喜•揚」寓意包含人生所追求的元素，「喜」意味住戶從心而活、開心，從喜而居。「揚」指得意名揚，提升自己，「喜•揚」意味稱心自在。至於英文名「J Loft」，「J」代表歡喜、欣喜，「LOFT」代表精致、五臟俱全。

喜•揚由1座樓高18層的住宅大廈及基座商場組成，共提供83伙，面積約180至400方呎，戶型涵蓋開放式、1房、1房半及2房，當中開放式佔50個，戶型多元，以迎合不同買家。項目設2個頂層特色單位，內置樓梯上天台，樓底高3.8米，面積約400呎，另有約7至8個連平台單位，關鍵日期為2023年7月31日。項目會所設於2樓，基座商場設有綠化地帶，商戶可開設精品咖啡店，住戶可在此放鬆。

主打開放式單位

發展商透露，項目最快6月初上載售樓說明書，6月9日開放1個1房間隔的示範單位，有望6月推售，首張價單將不少於30伙，主打開放式單位，而有1及2房單位亦佔相當比例，價錢將參考同區樓盤如愛海頌、逸新及AVA。雖然最近政府推出限呎措施，但項目設計始於兩、三年前，當時未有限呎，而項目亦從心而發設計，價錢亦容易上車。

「喜•揚」認可人士謝志明指，項目建築理念是將多元稱心居所帶給買家，開放式單位設有大型開放式廚房，部分附設小型酒櫃，儲物空間亦特別增加。大廈採用玻璃幕牆及鋁料外框，單位樓底高3.3米，提供高度儲物空間，讓住戶自由發揮。大門鎖採用電子鎖，出入大廈使用無觸式智能卡，絕大多數單位的浴室有窗。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，4月份樓市為轉角市，錄1050宗一手成交，惟5月至今已錄約1470多宗，比上月升40%。鑑於二手成交量按月減少約40%，該月本月至今業績錄約3.8億，比上月4.5億減少約15%。預料6月樓市將延續熱情，經濟政治穩定下，6月一手成交有望升至2000宗水平。

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