海外地產｜英國樓盤買當頭起 靚河景活化新區入場價493萬起

去年英國樓價升過不停，位於倫敦四區的Greenwich樓價升幅亦達5.5%，其實Greenwich區分亦甚具潛力，如果覺得倫敦等大城市樓市已相當熾熱的話，不妨考慮Greenwich這些當頭起的地方。

Royal Arsenal Riverside (RAR)位處泰晤士河東南部Greenwich小區，前身是船舶及海軍工業用地，逐步改劃成大型住宅項目，尤其是倫敦市政府及行政中心推動伍利奇活化計劃 (Woolwich regeneration)，大刀闊斧為整個地方帶來全新面貌。伍利奇市中心新建了廣場、圖書館、政府辦公樓及大型超市，值得留意的是當中的15萬米文化創意區「Woolwich Works」，於去年榮獲Time Out London選為「Best of The City Awards - Culture Spots for 2021」；而國際知名劇團Punchdrunk亦進駐RAR，並於今年4月進行「The Burnt City」首場演出。可以想像以上改革加上項目周邊有58萬呎的零售休閒配套，生活所需一應俱全，加上Royal Arsenal Riverside區內配套本身都十分完善，例如有醫療中心、4間餐廳、3間超市及咖啡店等，無形中一定會令周邊住宅單位更有潛在價值。
 

Royal Arsenal Riverside項目鄰近鐵路站(National Rail)及輕鐵站(DLR)，乘搭DLR鐵路約7分鐘到達London City Airport及傳統金融中心的Bank車站約27分鐘。而從Woolwich Arsenal Station出發到達Zone 1的倫敦橋站(London Bridge)約23分鐘。項目區內更有水上巴士，前往倫敦不同地區。由項目區內的伍利奇站(Woolwich Station)到金絲雀碼頭站(Canary Wharf Station)約8分鐘、到利物浦站(Liverpool Street Street)約15分鐘及可以到即將開通的邦德街站(Bond Street)，十分方便上班族人士。
 

地區附近教育資源豐富，眾多獲英國教育標準局(Ofsted)評鑑為「Good」及「Outstanding」的中小學，包括︰步行約12分鐘有「Good」等級的Saint Mary Magdalene Church of England All Through School及Pulse and Water College；步行約18分鐘有「Outsatnding」等級的Cardwell Primary School及St Peter’s Catholic Primary School，完全不必擔心子女的教育問題。

Royal Arsenal Riverside作為一個規劃完善的住宅社區，每個單位都包含精裝潢外，均附設露台，景觀開揚。項目最大特色是Waterside會所，當中包括︰健身房、Spa、桑拿、游泳池及私人電影院等，令住戶可享受多元化的生活，感受休閒生活氣氛。社區旁有長達一公里長的河畔長廊，舒適又休閒。Royal Arsenal Riverside Galley Wharf提供1-3房單位，1房售價由£53餘萬起，實用面積549平方呎；2房售價由£75餘萬起，實用面積844平方呎；3房售價由£100餘萬起，實用面積1102平方呎。發展商委託中原地產協助銷售。
 

免費講座
日期：7月16 - 17日 (週六、日)
開放時間：中午12時 - 下午6時
地點：銅鑼灣謝斐道535號 Tower 535 九樓 901 室 (銅鑼灣地鐵站 D1 出口)
講座時間：每日下午 2 時
查詢：6418 8771 (黃小姐)
講座內容：
1.(星期六) 英國按揭最高可做80%? 
2.(星期日) 伯明翰VS曼徹斯特 樓價大比拼