海外地产｜英国楼盘买当头起 靓河景活化新区入场价493万起

去年英国楼价升过不停，位于伦敦四区的Greenwich楼价升幅亦达5.5%，其实Greenwich区分亦甚具潜力，如果觉得伦敦等大城市楼市已相当炽热的话，不妨考虑Greenwich这些当头起的地方。

Royal Arsenal Riverside (RAR)位处泰晤士河东南部Greenwich小区，前身是船舶及海军工业用地，逐步改划成大型住宅项目，尤其是伦敦市政府及行政中心推动伍利奇活化计划 (Woolwich regeneration)，大刀阔斧为整个地方带来全新面貌。伍利奇市中心新建了广场、图书馆、政府办公楼及大型超市，值得留意的是当中的15万米文化创意区「Woolwich Works」，于去年荣获Time Out London选为「Best of The City Awards - Culture Spots for 2021」；而国际知名剧团Punchdrunk亦进驻RAR，并于今年4月进行「The Burnt City」首场演出。可以想像以上改革加上项目周边有58万尺的零售休闲配套，生活所需一应俱全，加上Royal Arsenal Riverside区内配套本身都十分完善，例如有医疗中心、4间餐厅、3间超市及咖啡店等，无形中一定会令周边住宅单位更有潜在价值。
 

Royal Arsenal Riverside项目邻近铁路站(National Rail)及轻铁站(DLR)，乘搭DLR铁路约7分钟到达London City Airport及传统金融中心的Bank车站约27分钟。而从Woolwich Arsenal Station出发到达Zone 1的伦敦桥站(London Bridge)约23分钟。项目区内更有水上巴士，前往伦敦不同地区。由项目区内的伍利奇站(Woolwich Station)到金丝雀码头站(Canary Wharf Station)约8分钟、到利物浦站(Liverpool Street Street)约15分钟及可以到即将开通的邦德街站(Bond Street)，十分方便上班族人士。
 

地区附近教育资源丰富，众多获英国教育标准局(Ofsted)评鉴为「Good」及「Outstanding」的中小学，包括︰步行约12分钟有「Good」等级的Saint Mary Magdalene Church of England All Through School及Pulse and Water College；步行约18分钟有「Outsatnding」等级的Cardwell Primary School及St Peter’s Catholic Primary School，完全不必担心子女的教育问题。

Royal Arsenal Riverside作为一个规划完善的住宅社区，每个单位都包含精装潢外，均附设露台，景观开扬。项目最大特色是Waterside会所，当中包括︰健身房、Spa、桑拿、游泳池及私人电影院等，令住户可享受多元化的生活，感受休闲生活气氛。社区旁有长达一公里长的河畔长廊，舒适又休闲。Royal Arsenal Riverside Galley Wharf提供1-3房单位，1房售价由£53馀万起，实用面积549平方尺；2房售价由£75馀万起，实用面积844平方尺；3房售价由£100馀万起，实用面积1102平方尺。发展商委托中原地产协助销售。
 

免费讲座
日期：7月16 - 17日 (周六、日)
开放时间：中午12时 - 下午6时
地点：铜锣湾谢斐道535号 Tower 535 九楼 901 室 (铜锣湾地铁站 D1 出口)
讲座时间：每日下午 2 时
查询：6418 8771 (黄小姐)
讲座内容：
1.(星期六) 英国按揭最高可做80%? 
2.(星期日) 伯明翰VS曼彻斯特 楼价大比拼