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2022-07-16 20:09

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沙田第一城低層2房戶490萬成交

世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示,沙田第一城52座低層C室,面積304方呎,屬2房間隔,座向西北望園景,以490萬沽出,呎價16118元。據了解,原業主於2019年3月購入上址,當時作價440萬,持貨逾3年帳面獲利50萬離場,單位期內升值11%。

淘大花園2房戶490萬成交

港置分區董事植光遠表示,九龍灣淘大花園J座高層4室,面積378方呎,屬2房間隔,座向東北望內園景,以490萬成交,呎價約12963元。據悉,原業主在1984年5月以約24萬購入上址,帳面獲利466萬,物業升值約19倍。

雅景閣1房戶390萬沽出

中原分區營業經理鄭俊輝表示,柴灣雅景閣中層F室,面積309方呎,1房間隔,望開揚園景,以390萬成交,呎價12621元。據了解,原業主於2017年以400萬買入單位,持貨5年帳面蝕10萬。

分支家庭斥688萬購叠茵庭3房

美聯首席高級營業經理黃瑞麟表示,屯門叠茵庭一期3座中層B室,面積499方呎,3房間隔,原叫價708萬,區內分支家庭趁區內新盤開售前加快入市,議價後以688萬承接,呎價約13788元。據悉,原業主於2014年10月以約402萬購入上述物業,持貨8年帳面賺約286萬,物業升值約71%。

沙田第一城2房SSD鬆綁即售 3年實蝕離場

世紀21奇豐區域經理吳元利表示,沙田第一城48座中層H室,面積304方呎,屬2房間隔,座向東南望園景,2個月前放盤叫價570萬,減價45萬或約8%,以525萬沽出,呎價約17270元。據了解,原業主於2019年5月以525萬購入上址,持貨3年滿SSD期滿鬆綁沽售,帳面平手離場,連同其他雜費屬損手離場。

 

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