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邁亞美海灣海景2房1.25萬租出

祥益區域董事邱家邦表示，屯門邁亞美海灣2座高層C室，面積442方呎，2房間隔。據悉，租客為外區客，鍾情單位座向東南，高層戶及廳房可望開揚海景，而且單位附有裝修，遂以1.25萬承租，呎租28.3元。

觀月．樺峯低層2房1.65萬租出

港置市務經理袁世昌表示，觀塘觀月．樺峯低層F室，面積457方呎，屬1房連露台間隔，向南享內園景，以1.65萬租出，呎租約36.1元。據了解，業主於2013年11月以529.7萬購入上述單位，享租金回報率約3.7厘。

翰林峰高層開放式戶1.5萬租出

中原分區營業經理柳志明表示，西營盤翰林峰5座高層C室，面積220方呎，開放式間隔，望開揚城市景，業主以1.5萬將單位租出，呎租68元。據悉，業主於2022年以649.2萬買入單位，現享租金回報率約2.8厘。

嘉湖山莊3房1.1萬租出 低市價逾一成

中原副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊美湖居4座低層H室，面積544方呎，3房間隔，向西南，叫租1.15萬，最終減價500元至1.1萬租出，呎租約20.2元，低市價約12%，同類單位近期租金成交價約1.2萬至1.3萬，是次單位因屬低層，望街景，景觀較遜色，加上大環境欠佳，所以業主肯減價平租。

據悉，業主於2012年8月260萬買入單位，持貨10年現享租金回報率約5.1厘。天水圍嘉湖山莊租賃市況較買賣為佳，本月累錄約21宗租賃成交，但面對新盤入伙潮、移民退租潮等影響，租金有下調壓力，本月呎租約22.5元，較上月均價約23元回落約2%。

 

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