內地生租樓｜內地生1.3萬租好運中心一房戶

市場紛錄內地生租務個案，美聯市務經理鄧浩賢指出，沙田好運中心柏林閣低層H室，面積326方呎，屬1房間隔，上月底放租原叫租1.35萬，連裝修及家具，吸引來自北京的中大內地文科生以遙距方式洽談，議價後減價500元，獨自以1.3萬承租，呎租約40元，屬市價，該內地生預繳一年租金，涉資15.6萬。

資料顯示，業主於2011年以約238萬購入單位，現享租金回報率約6.6厘。沙田市中心一帶中小型屋苑本月暫錄60宗租務成交，當中7成為內地生。對比上月錄44宗，當中5成為內地生，無輪交投量及內地生比例均有所上升。

 

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