渣打2888｜本港Hibor持續上升 正研究上調鎖息上限 有合理預期要加P

渣打銀行亞洲區行政總裁洪丕正表示，集團在整體內房行業的風險敞口約為37億美元，相較集團在全中國約640億美元的敞口，相關佔比並不大，而在37億美元的敞口中，超過一半有抵押資產，故認為上半年在內房敞口的相關撥備算保守及足夠。他指，留意到內地相關機構正積極配合活化內房活動，最近成交有所改善，但仍需時觀察內房下半年的相應活動情況。

洪丕正強調，該行於俄羅斯及烏克蘭並沒有業務，但其客戶可能與俄羅斯有貿易上的交往，故成立俄烏風險監察小組，以監察及確保客戶沒有涉及相關制裁。

渣打集團今年上半年的淨息差為1.32%，洪丕正表示，下半年淨息差將進一步擴闊，預計全年集團的淨息差為1.4%，明年1.6%。

渣打香港行政總裁禤惠儀表示，聯儲局加息0.75厘後，預期港息跟隨上升，並會濟後於美息，當息口持續上升，該行合理預期有需要上調最優惠利率（P），但實際上調時間須視乎數據，包括本港銀行體系總結餘、港元拆息（Hibor）的上升速度以及聯儲局對加息周期的取態，指會繼續觀望。

鎖息上限方面，禤惠儀指，現時Hibor快速上升，H按「H+1.3%」的實際按息已觸及封頂息率，若Hibor長期處於目前的水平，便有需要調整鎖息上限，目前正研究中。

禤惠儀指出，香港樓宇按揭的貸款組合處於健康水平，出現負資產的情況很少，買家亦相對有實力。她又指，批出貸款時一向有進行壓力測試，目前貸款價值比（Loan-to-Value Ratio）維持50%以下，處於健康水平。