渣打2888｜本港Hibor持续上升 正研究上调锁息上限 有合理预期要加P

渣打银行亚洲区行政总裁洪丕正表示，集团在整体内房行业的风险敞口约为37亿美元，相较集团在全中国约640亿美元的敞口，相关占比并不大，而在37亿美元的敞口中，超过一半有抵押资产，故认为上半年在内房敞口的相关拨备算保守及足够。他指，留意到内地相关机构正积极配合活化内房活动，最近成交有所改善，但仍需时观察内房下半年的相应活动情况。

洪丕正强调，该行于俄罗斯及乌克兰并没有业务，但其客户可能与俄罗斯有贸易上的交往，故成立俄乌风险监察小组，以监察及确保客户没有涉及相关制裁。

渣打集团今年上半年的净息差为1.32%，洪丕正表示，下半年净息差将进一步扩阔，预计全年集团的净息差为1.4%，明年1.6%。

渣打香港行政总裁禤惠仪表示，联储局加息0.75厘后，预期港息跟随上升，并会济后于美息，当息口持续上升，该行合理预期有需要上调最优惠利率（P），但实际上调时间须视乎数据，包括本港银行体系总结馀、港元拆息（Hibor）的上升速度以及联储局对加息周期的取态，指会继续观望。

锁息上限方面，禤惠仪指，现时Hibor快速上升，H按「H+1.3%」的实际按息已触及封顶息率，若Hibor长期处于目前的水平，便有需要调整锁息上限，目前正研究中。

禤惠仪指出，香港楼宇按揭的贷款组合处于健康水平，出现负资产的情况很少，买家亦相对有实力。她又指，批出贷款时一向有进行压力测试，目前贷款价值比（Loan-to-Value Ratio）维持50%以下，处于健康水平。