熱辣新盤放送｜飛揚加推48伙 折實每呎約13495元 較上批均價低約一成

長實及新地合作發展的屯門飛揚第1期，長實高級營業經理楊桂玲表示，項目今加推5號價單，首度推出1座山景單位，涉48伙，其中提供30伙1房單位及18伙2房單位。新價單單位市值約2.72億，繼續提供最高15%折扣優惠，折實價393萬至629萬，折實呎價約11996至14830元，折實平均呎價約13495元。

折實平均呎價約1.34萬較上批低約一成

是次加推的單位折實平均呎價約13495元，對比上一批單位4號價的折實平均呎價約15025元，低出約10.18%；而對比首批單位的15050 元，則低出約10.33%。

楊桂玲表示，因為今次山景單位同以往的海景單位不同，長實與新地均同意對價錢做出調整。

長實楊桂玲：加推以山景戶為主 價錢有調整

其中項目的1座1樓K室，面積482方呎，屬2房梗廚，折實價578.2萬，折實呎價11996元，屬本年推出新盤中呎價最低單位。而項目1座1樓F單位，面積281方呎，1房間隔，折實價393萬，折實呎價13986元，為項目推售至今定價最低單位。

楊桂玲續指，因為今次山景單位同以往的海景單位不同，所以價錢有調整。她預期，樓市平穩發展，一眾發展商繼續積極推盤，而且料成交量會比6月、7月上升。發展商以貼市價推出，獲市場支持。料發展商先追求量，下半年成交量理想，比6、7月回升。樓價維持年初預計約5%的上落。

部署周五銷售不少於80伙

另外，該盤今日亦將上載新銷售安排，於本周五（5日）舉行新一輪銷售。料推出不少於80伙，其中將涵蓋新加推的48伙，另會安排單位作招標出售，價單單位則以先到先得形式推出。

她表示，項目至昨晚累售123伙，套現7.38億，平均成交呎價約15995元。先前銷售單位主要屬項目的海景單位以及優質內園單位。其中7成半買家選擇建築期付款辦法，料使用政府提供的高成數按揭，反映項目吸引不少比較年輕的家庭客入市。

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