最新二手成交總匯

新港城2房508萬沽

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山新港城D座低層02室，面積321方呎，屬2房間隔，座向東南，3個月前放盤原叫價550萬，減價42萬或約7.6%，以508萬成交，呎價約15826元。據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價210萬，持貨逾11年帳面獲利298萬離場，單位期內升值1.4倍。

用家706萬購新港城3房

中原分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山新港城N座中層05室，面積503方呎，3房間隔，去年12月放盤原叫價約770萬，議價後以706萬易手，呎價約14036元，低市價約5%。中原陳鴻霆指，新買家為用家，原業主於2003年以165萬購入單位，持貨19年帳面獲利約541萬離場，單位升值約3.3倍。

沙田第一城2房440萬易手

世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田第一城47座低層A室，面積284方呎，屬2房間隔，座向東北望園景，單位放盤2個月，開價518萬，累減78萬或約15%，以440萬成交，呎價約15493元。據了解，原業主於2009年11月以120萬購入上址，持貨逾12年帳面獲利320萬離場，單位期內升值近2.7倍。

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