最新二手租務總匯

2022-08-21 10:34

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區內客1.73萬租匯璽1房

港置市務經理(銷售)魏澤華表示,南昌站匯璽2B座低層E室,面積351方呎,屬1房間隔,向東,以1.8萬放租約5日吸引同區客洽詢,單身客睇樓1次,議價後減價700元,以約1.73萬承租,呎租近50元。據悉,業主於2017年4月以約681.4萬購入上述單位,現享租金回報率約3厘。

碧海藍天2房1.78萬租出

利嘉閣高級聯席董事邱家仁表示,長沙灣碧海藍天6座高層F室,面積499方呎,2房間隔,以17800元獲承租,呎租約35.7元。據了解,業主於2010年以約390萬購入單位,現享租金回報率約5.5厘。屋苑本月累錄約3宗租賃成交;現時有約20個放租盤,每月叫租約18000元起。

區內客1.18萬短租天麗苑2房

祥益高級分行經理謝利官表示,天水圍居屋天麗苑中層12室,面積426方呎,2房間隔。區內客因原居所需裝修,以1.18萬短租,呎租約27.7元。

THE HENLEY低層呎租47.2元

港置市務經理(銷售)袁世昌表示,啟德THE HENLEY 3B座低層D室,面積約356方呎,屬1房連露台間隔,以約1.68萬承租,呎租約47.2元,租客為夫婦,心儀單位屬全新物業,而且景觀開揚,故睇樓1次後火速決定承租。

愉景新城3房呎租29.1元

美聯聯席區域經理鍾家豪稱,荃灣愉景新城9座低層E室,面積約652方呎,為3房連套房間格,以1.9萬成交,呎租約29.1元。業主於1997年9月以約623萬購入上址,租金回報逾3.6厘。

都會駅兩房月租1.5萬

美聯首都分行助理聯席董事朱海傑表示,將軍澳都會駅5座高層A室,面積492方呎,屬2房間隔,以1.5萬租出,呎租約30.5元。業主於2005年10月以334.2萬元購入,按現水平租金計,回報率約5.4厘。

韓國專業人士1.45萬租薈蕎

外國專業人士成租務市場生力軍。中原副區域營業董事馮澤源表示,大圍薈蕎2翼座高層B3室,面積389方呎,為1房間隔,以1.45萬租出,呎租約37.3元,屬市價,租客為專業人士,來自韓國,因該屋苑環境清靜,加上屬新入伙盤,故決定承租上址作「安樂窩」。業主於2018年以777萬購入,以上述租金計,租金回報約2.2厘。
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