豪宅成交｜珀苑3房連租約4300萬沽

中原高級資深分區聯席董事林少禮表示，中半山珀苑高層B室，面積1404方呎，3房2套連儲物室及洗手間間隔，原叫價4800萬，因應市況累減500萬或約10.4%，連租約以4300萬成交，呎價約30626元，屬市價成交。

據了解，新買家為投資者，單位將繼續用作長線收租，現時月租約7萬，換言之新買家現享租金回報率約2厘。資料顯示，原業主於2009年以2348萬購入上述單位，持貨近13年帳面獲利1952萬，物業升值約83%。

他續指，該廈對上成交錄於約兩個月前，高層A室，面積1404方呎，3房2套連儲物室及洗手間間隔，以4350萬成交，呎價約30983元，成交價及呎價均屬屋苑最高，呎價首度破3萬大關，不過該成交屬家庭內部轉讓。

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