最新工商鋪市況｜工商鋪大手買賣錄90宗 按年同期挫21%

鋑聯控股行政總裁(工商舖)盧展豪表示，據美聯工商舖資料研究部數據，截止今年8月中，工商鋪逾億元大手買賣錄90宗，成交金額逾411億，分別較去年同期下跌約21.1%及15.7%，料今年全年逾億元大手成交錄約140宗，涉資約620億，當中核心區甲廈市場前景最值得看俏。

美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥稱，今年以來甲廈市場僅錄14宗逾億大手買賣，較去年同期急挫逾五成，然而，隨核心區甲廈售價較2019年市場峰期大幅回落約5成，市場已接近「見底」，隨政府早前實施「3+4」檢疫安排，可減省商務往來成本，帶動下半年甲廈市場租務表現。

美聯工商董事陳偉志表示，市場對數據中心、倉庫及物流中心需求持續上升，料下半年同類物業仍備受追捧，惟由於中資及外資於去年頻大手入市，令市場貨源銳減，料下半年分層工廈主導市場。

美聯旺舖高級區域營業董事江靜明指，今年以來鋪市暫錄21宗大手買賣，較去年同期下跌約34.4%，買家以本地資金為主力。

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