最新二手成交總匯

康怡花園海景戶770萬沽

中原市務經理劉子峻透露，鰂魚涌康怡花園F座高層14室，面積524方呎，2房間隔，可望部份海景，單位叫價930萬放盤，最終累減160萬，以770萬將易手，呎價約14695元。劉子峻指，原業主於2001年1月以233萬元買入單位，持貨21年，帳面獲利537萬，單位升值2.3倍。

換樓客斥866萬購泓景臺2房戶

美聯高級分區營業經理劉念滿表示，長沙灣泓景臺8座中高層A室，面積512方呎，屬2房間隔，內櫳企理，景觀開揚，新近獲換樓客斥資866萬承接，呎價約16914元。據了解，原業主於2009年9月以300萬購入，持貨約13年轉手，帳面大幅獲利約566萬元，升值約1.9陪。

御景園2房501.8萬沽

中原副區域營業經理王勤學表示，元朗御景園5座低層E室，面積484方呎，兩房間隔，享開揚景觀，單位開價530萬放盤，議價後減價28.2萬，以501.8萬沽出，呎價10368元。據了解，原業主於2017年5月以450萬買入單位，持貨5年轉售，帳面獲利51.8萬，單位期內升值約11.5%。

采葉庭首錄成交兩房戶603萬沽

利嘉閣助理分區經理朱子華表示，元朗采葉庭15座低層A室，面積約460方呎，兩房間隔，外望內園泳池景，單位早前開價約680萬放盤，雙方議價後減價約77萬，以約603萬易手，呎價約13109元。據了解，原業主2017年以約518萬購入單位，持貨約5年，帳面獲利85萬，期內物業升值約16.4%。

外區客738萬購碧海藍天2房

美聯業務董事周鍵喬表示，荔枝角碧海藍天2座低層D室，面積502方呎，2房間隔，原叫價880萬，經過3個月放盤，累積減價142萬或約16%，獲外區客議價至738萬承接，呎價約14701元。據悉，原業主於2005年10月斥資288.5萬購得上述單位，帳面獲利449.5萬，升值逾1.5倍。

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