最新二手成交總匯

海日灣開放式戶SSD鬆綁即售 3年帳賺53萬

中原分行經理徐家倫表示，大埔白石角海日灣2期6座中層C室，面積243方呎，開放式間隔，原叫價約430萬，用家議價後以425萬承接，呎價約17490元。據悉，原業主於2019年以約372萬購入單位，持貨約3年帳面獲利約53萬離場，單位升值約14.2%。

LP6園景1房600萬沽 低市價8%

中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳日出康城6期LP6 5座低層E室，面積317方呎，1房間隔，座向東方外望園景，去年10月原叫價710萬，用家議價後僅以600萬承接，呎價約18927元，低市價約8%，造價時光倒流至去年水平。據了解，原業主於2018年9月以464.2萬購入單位，持貨剛剛4年帳面獲利135.8萬離場，單位升值29%。

名城3房1126萬成交

美聯聯席區域經理陳國浩表示，大圍名城2期第1座高層SA室，面積742方呎，屬3房1套連儲物室間隔，原業主今年6月放盤原叫價1300萬，今月接受現實減價174萬或約13.4%，最終以1126萬成交，呎價15175元。據悉，原業主於2011年3月於以780.5萬購入上述單位，持貨11年帳面獲利345.5萬，期内物業升值約44%。

區外用家斥1188萬購太古城2房

中原區域營業經理王秀芬透露，鰂魚涌太古城南天閣高層G室，面積561方呎，2房間隔，望內園及泳池景，區外用家以1188萬承接，呎價約21176元，屬市價。據悉，原業主於2007年10月以453.8萬買入單位，持貨15年帳面獲利734.2萬，單位升值162%。

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