地皮開標｜永泰夥萬科海外逾7.8億勇奪沙田顯和里「蚊型」地 每呎樓面地價約8802元

上周共收17份標書的沙田顯和里「蚊型」地，招標結果剛揭盅，由永泰地產以7.8638億力壓16財團奪標，每方呎樓面地價約8802元，符合市場預期。

永泰地產投資及發展部董事總經理吳家煒表示，集團非常高興與萬科海外合作，成功投得是次地皮。發展項目位置優越，毗鄰顯徑及大圍雙鐵路站，兼享屯馬綫及東鐵綫之便利，另設巴士及小巴連接各區。項目鄰近即將開幕的全新大型港鐵商場，區內生活配套更臻完善。區內成熟發展亦衍生不少分支家庭對優質住宅具有一定需求。集團認為香港樓市將繼續平穩發展，並將會持續從不同渠道增加土地儲備作長遠發展。

萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧表示，公司很高興首次與永泰合作成功投得地皮，該區鐵路及巴士交通網絡完善，而生活配套發展成熟，加上區內近年少有新地皮推出，相信積存不少置業需求，預計該地皮會用作發展中小型住宅，滿足市場需求。

除中標的永泰地產及萬科海外，其餘入標財團包括新地、信和、嘉華、佳明、鷹君、遠東發展、漢國置業、英皇、中信泰富、中國海外等，而百利保夥拍富豪酒店入標，宏安則夥拍其士以合資方式參與競投。

沙田顯和里住宅地，毗鄰顯徑鄰里社區中心，東面為田心消防局，北面為居屋雲疊花園，位於港鐵大圍及顯徑站之間。項目地盤面積約14890方呎，涉及可建樓面約89339方呎，是今季賣地表中最細的住宅地。綜合最新市場估值約6億至8億，每方呎樓面地價約6700至9000元。

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