賣地計畫｜政府下季推三住宅地 涉2500伙

政府公布下一季（10至12月）賣地計畫，發展局局長甯漢豪表示，將會推出3幅土地，預計合共興建2500個單位，包括啟德、赤柱、堅尼地城地皮，其中赤柱及啟德地皮均屬百億地王項目。

下季合共提供2500伙

另外，「一鐵一局」繼續有住宅推出，共2個項目推出，涉1600伙；其中，港鐵推出剛達成換地協議的小蠔灣車廠第1期，涉及1400伙。她指，港鐵小蠔灣項目需要在運作中車廠興建，故要「螞蟻搬家式」興建，首幅用地需要在工程上進行，將採用一次過補地價，料對發展有利。

至於市建局推出西營盤皇后大道西項目，提供約200伙；連同私人發展項目，預計來季有2個項目完成契約修訂，提供約1800伙，換言之，來自不同來源土地供應，料來季可提供5900伙。

上半年供應約6000伙佔目標供應47%

總結首上半年政府財政年度提供約6000伙，佔全年供應目標1.29萬伙約47%。甯漢豪強調，未來政府會多管齊下方式增加土地，局方不會因經濟、樓市氣氛疲弱，而放慢推地步伐。

今年首3季合共提供11900伙，是今年私人房屋供應目標九成多，數字並未反映來自第二季修訂契約的私人發展項目供應，由於有關數字有滯後。

此外，亦會推出2幅商業地，包括觀塘安達臣道地皮，市建局推出觀塘市中心重建項目。

甯漢豪指出，啟德規畫有公私營社區，在土地造好後會定時推出，否則對社區活動有影響，強調推地不應該是「托起個市」。

另外，明白社會希望加快土地供應進度，包括精簡發展措施，亦會考慮目標時間表，希望KPI較從前快。至於土地及房屋供應統籌組，正在準備10年熟地供應預測，會在施政報告後交代。強拍方面，無進一步建議，檢視方向會降低門檻，是否越老舊樓宇有較低門檻，但強調如何幫小業主處理強拍申請，會於今年第4季會提交立法會。

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