金九銀十不再 國慶黃金周內地售樓按年跌逾37%

內地國慶黃金周售樓數據陸續出爐。據內地中指研究院最新數據顯示，今年國慶假期（10月1日至7日）重點監測城市新建商品住宅成交面積按年大跌37.7%，部分城市在去年同期低基數下同比表現增長，整體成交顯著下降。分析指，隨政策持續優化，一定程度上修復市場信心，預期第四季樓市或逐漸回穩。此外，逾30個城市實行「一人買房全家幫」的公積金買樓新政。

中指研究院數據顯示，以日均成交面積計算，在21個重點監測城市中，杭州的按年跌幅最大，高達八成，北京的降幅逾六成。不過，中指研究所亦稱，考慮到網簽數據具有一定滯後性，結合企業反饋及認購情況來看，部分城市黃金周樓市出現一定恢復。 

中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜表示，廣東、山東等省份部分城市已經跟進落地相關政策，廣東清遠首套房貸利率最低可至3.7%，隨政策的持續優化，加上國慶期家企業加大營銷力度，部分城市市場活躍度有所提升。短期來看，購房者觀望情緒仍在，前期政策顯效仍需時間，若政策持續發力，各地配套政策持續跟進和落實，購房者置業情緒有望繼續修復，四季度新房市場或逐漸企穩。 

據內地澎湃新聞不完全統計，今年以來，至少包括湖南邵陽、廣東珠海、河北秦皇島等逾30個城市發布公積金貸款新政策，子女購房可提取父母公積金助力支付購房款或者償還房貸，實行「一人買房全家幫」。落實新政的城市數量較9月初時的24個城市有所增加。