工商鋪市況|TOYOMALL沽兩物業一賺一蝕 登打士廣場升2倍 和富道鋪蝕180萬

2022-11-10 20:09

旺角登打士廣場以1.2億易手,持貨18年升值2倍。
旺角登打士廣場以1.2億易手,持貨18年升值2倍。

投資者羅守輝旗下TOYOMALL,最新沽售旺角登打士廣場1至3樓全層, 建築面積約9072方呎,作價1.2億,平均呎價13228元,物業屬於鋪契,租客包括多家食肆,月租54.3萬,料回報5.43厘。TOYOMALL於2004年以4000萬購入上址,帳面賺8000萬或2倍。

TOYOMALL旗下北角和富道巨鋪亦以5000萬沽出,涉及96至06號僑裕大廈地下1號鋪連入則閣樓,地鋪建築面積約2676方呎,入則閣約2396方呎,總面積達5072方呎,新買家料回報約4厘。於2017年以5180萬購入鋪位,帳面損手180萬或2.8%。

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