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2022-11-10 11:00

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富寶花園「零議價」400萬沽

世紀21奇豐分行區域經理胡佩碧表示,馬鞍山居屋富寶花園4座中層E室,面積431方呎,2房間隔,單位放盤2個月,新近「零議價」400萬(自由市場價)成交,呎價9281元。據了解,原業主於2006年12月112萬(自由市場價)購入上址,持貨16年至今轉售,帳面獲利288萬,單位期內升值2.6倍。

外區客613萬購新港城

美聯分行首席高級營業經理李天傑表示,馬鞍山新港城海濤居3座中層H室,面積465方呎,屬2房間隔,單位10月初以720萬放售,議價後累減107萬,以613萬獲外區客承接,呎價約13183元。據悉,原業主於2012年於以338萬購入上述單位,持貨約10年,帳面獲利275萬,期内物業升值約81.4%。

宏富苑高層363萬沽

中原副區域營業經理王勤學表示,元朗居屋宏富苑高層19室,面積440方呎,現為2房間隔,叫價418萬(居二市場)放盤,減價55萬,以363萬沽出,呎價8250元。據指,原業主於2017年4月以244.4萬一手買入單位,自住5年沽出,帳面獲利118.6萬,升值48.5%。

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