專訪｜新地胡致遠：樓市審慎樂觀 疫情緩和帶動經濟活動復常

新地近月連環推出多個項目發售，均取得不俗的成績，旗下位於大埔白石角Silicon Hill今年6月首度推出發售，僅約3周時間項目便接近沽清，成績彪 炳，項目即將推出新一期University Hill發售，《施政報告》拍板落實大埔白石 角站的興建，令項目優勢更明顯。在疫情緩和及加息因素影響輕微下，對樓市發展仍然審慎樂觀，長遠仍看好樓市發展。

新地代理總經理胡致遠接受本報專訪時表示，旗下大埔白石角Silicon Hill第1期今年6月推出，並取得理想之銷情，當時進行4輪銷售，均取得沽清成績，令項目於3周時間便取得逾90%銷情，第2期 University Hill有望於短期上載樓書及開放示範單位，《施政報告》落實興建科學園/白石角站，項目成為真正站旁樓盤，優勢盡現。

胡致遠續稱，科學園/白石角站已有通車時間及預算，初步預計於2033年或之前可望通車，配合科學園擴建計畫亦即將進行，預計2025年進行第1期工程，增加辦公室，計畫能配合白石角區人口需要，便利租戶，科學園擴建計畫屬本港創科產業，前景亮麗，相信為本港未來產業引擎之一，帶動住屋需求，項目入伙幾年後，通車亦已在望，加上位置處於東鐵綫中間位置，住戶不論北上工作，或往港島區只需約30分鐘，同時亦接近本港主要幹道吐露港公路，令駕 車人士亦非常方便。

樓市今年不但受疫情衝擊，亦受到加息因素影響，市況較6月份添上更多不利因素，胡致遠認為，項目定價仍需視乎市況而定，但上述三大優勢的配合下，相信較第1期更高更好。

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