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2022-11-16 11:00

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紫翠花園3房戶598萬沽

天置物業高級營業經理李俊麒表示,洪水橋紫翠花園9座低層A室,面積715方呎,間隔為3房套房,連1個有蓋車位,開價650萬,放盤1 個月,獲區內客以598萬承接,平均呎價9091元,原業主於2004年以125萬購入單位,持貨18年,帳面獲利473萬或3.78倍。

YOHO TOWN兩房602萬沽樓價創近年新低

美聯高級分區營業經理梁啟文表示,元朗YOHO TOWN第8座中層D室,面積422方呎,屬2房戶,單位今年5月開價668萬放盤,累減66萬,以602萬獲同區分支家庭承接,樓價創近年新低,呎價約14265元。據了解,原業主於2017年以490萬購入,持貨5年轉售,帳面獲利112萬,單位升值約22.9%。

海欣花園放盤4日即以590萬易手

中原分行經理范德輝表示,青衣海欣花園2座低層B室,面積483方呎,屬「大兩房」間隔,單位叫價608萬放盤僅4日,議價後減價18萬,以590萬易手,呎價12215元,創同類單位近年新低。

鳳禮苑中層475萬易主

世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,鑽石山鳳禮苑A座(鳳禧閣)中層3室,面積407方呎,兩房單位,叫價568萬放盤5個月,累減93萬,新近以475萬(自由市場價)成交,呎價約11671元。據悉,原業主於2012年以約288萬(自由市場價)購入,持貨10年易手,帳面獲利187萬,期間升值65%。

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