東張西望丨屯門居民樓上狂滴水天花驚現大量鐘乳石極驚嚇 驗樓師:要逾年半才會形成

2022-11-22 22:00

樓上滲水問題相信有不少人都遇過,但屯門某屋苑的住戶「陳小姐」(化名),飽受的滲水之苦,情況比較誇張。她家中廚房的天花不但出現石屎剝落情況,牆身還出現鐘乳石狀的一條條不明物體。陳小姐多次聯絡樓上單位住戶不果,去信有關當局又無法處理,惟有向《東張西望》求助,節目今晚(22日)播出的片段,攝製隊聯同驗樓師上門視察,有一驚人發現。

【點擊睇單位滲水如何形成鐘乳石】:

屯門某屋苑的住戶「陳小姐」長期飽受滲水之苦。
屯門某屋苑的住戶「陳小姐」長期飽受滲水之苦。
廚房見到牆灰剝落,天花發霉。
廚房見到牆灰剝落,天花發霉。
更誇張是出現一條條的鐘乳石。
更誇張是出現一條條的鐘乳石。
是由於滲水而形成。
是由於滲水而形成。
苦主「陳小姐」坦言擔心,煮食時怕滴下來的水質不潔。
苦主「陳小姐」坦言擔心,煮食時怕滴下來的水質不潔。
「陳小姐」的單位於1年多前開始出現問題。
「陳小姐」的單位於1年多前開始出現問題。
之後天花突然出現滲水情況。
之後天花突然出現滲水情況。
牆邊出現大小不一的鐘乳石。
牆邊出現大小不一的鐘乳石。
而且在滴水。
而且在滴水。
「陳小姐」試過清理,但情況持續出現。
「陳小姐」試過清理,但情況持續出現。
櫃門的手柄也生鏽。
櫃門的手柄也生鏽。
石屎剝落。
石屎剝落。
混凝土跳到周圍都有,好多灰塵。
混凝土跳到周圍都有,好多灰塵。
牆身又見牙膏狀的不明物體。
牆身又見牙膏狀的不明物體。
周圍都是灰。
周圍都是灰。
櫃內亦有水漬及牙膏狀物體。
櫃內亦有水漬及牙膏狀物體。
木櫃已被浸蝕。
木櫃已被浸蝕。
要擺器皿接水。
要擺器皿接水。
要擺器皿接水。  ​
要擺器皿接水。 ​
滴水情況無停過。
滴水情況無停過。
環境衛生好差。
環境衛生好差。
窗邊位置的問題也很嚴重。
窗邊位置的問題也很嚴重。
《東張西望》請驗樓師上門視察。
《東張西望》請驗樓師上門視察。
經檢查後。
經檢查後。
剝落情況已見到石屎及鋼筋。
剝落情況已見到石屎及鋼筋。
窗框已嚴重變形。
窗框已嚴重變形。
窗門不可打開。  ​
窗門不可打開。 ​
否則有跌落街的危險。
否則有跌落街的危險。
而形成鐘乳石的原因,驗樓師就咁講。  ​
而形成鐘乳石的原因,驗樓師就咁講。 ​
最長的鐘乳石長達七吋,在持續滲水下,估計已要一年半的時間才能形成。
最長的鐘乳石長達七吋,在持續滲水下,估計已要一年半的時間才能形成。
混凝土本身裡面有水泥,滲水時穿透樓板,會把水泥的鈣化物帶出表面。
混凝土本身裡面有水泥,滲水時穿透樓板,會把水泥的鈣化物帶出表面。
就會形成鐘乳石。
就會形成鐘乳石。
這些就是水泥的鈣化物。
這些就是水泥的鈣化物。
要檢查滲漏是鹹水還是淡水,需要進行化驗。
要檢查滲漏是鹹水還是淡水,需要進行化驗。
不同水質的侵蝕程度會有所不同。
不同水質的侵蝕程度會有所不同。
一般會用氯化物試紙,進行水樣本化驗。
一般會用氯化物試紙,進行水樣本化驗。
經測試後發現是淡水滲漏。
經測試後發現是淡水滲漏。
不是鹹水或排糞渠滲漏。
不是鹹水或排糞渠滲漏。
很大機會是食用水滲漏。
很大機會是食用水滲漏。
「陳小姐」曾多次聯絡相關部門,仍不得要領。
「陳小姐」曾多次聯絡相關部門,仍不得要領。
一個部門推一個部門。
一個部門推一個部門。
「陳小姐」打算向樓上追討損失。
「陳小姐」打算向樓上追討損失。
合共費用約為63,000元。
合共費用約為63,000元。
只想收回維修費。
只想收回維修費。
「陳小姐」多次聯絡樓上不果。
「陳小姐」多次聯絡樓上不果。
《東張西望》上門採訪,但樓上住戶沒有回應。
《東張西望》上門採訪,但樓上住戶沒有回應。
《東張西望》就改為聯絡水務署。
《東張西望》就改為聯絡水務署。
水務署派職員上門檢查,不用30分鐘就到。
水務署派職員上門檢查,不用30分鐘就到。
職員查核。
職員查核。
睇水錶有驚人發現。
睇水錶有驚人發現。
水錶顯示有漏水情況。
水錶顯示有漏水情況。
水錶的讀數尾數跳得好快。
水錶的讀數尾數跳得好快。
情況好急。
情況好急。
要搵督察安排處理。
要搵督察安排處理。
一般情況下會觀察30分鐘內讀數會否跳5毫升。
一般情況下會觀察30分鐘內讀數會否跳5毫升。
但滲水的單位,30秒已跳10毫升,即是1分鐘已跳兩格。
但滲水的單位,30秒已跳10毫升,即是1分鐘已跳兩格。
相信是水管出現破損導致滲水。
相信是水管出現破損導致滲水。
一分鐘跳20毫升,已超出水務署一般測試的標準。
一分鐘跳20毫升,已超出水務署一般測試的標準。
「陳小姐」目前只希望盡快維修好滲水問題,整番好間屋。
「陳小姐」目前只希望盡快維修好滲水問題,整番好間屋。

驗樓師與水務署職員到樓上單位外的水錶視察後,發現讀數每30秒已跳10毫升,滲水情況可見是相當明顯,並已超出水務署一般測試的標準,水管破損問題,情況已相當急切。苦主陳小姐坦言錢已不是最大問題,只是想修葺好屋企,回復原狀。
 

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