高盛：內地防疫政策阻礙房地產行業復甦

中國近日推出一系列措施助樓市復甦，不過高盛表示，中國對新冠疫情的零容忍做法將抑制近期推出的促進房地產市場發展措施預計可能帶來的好處。高盛首席中國經濟學家閃輝接受彭博電視訪問時表示，由於動態清零政策，目前的這些房地產寬鬆措施可能不會轉化為房地產部門的復甦。她指，防疫策略是房地產行業、勞動力市場以及經濟若干方面面臨的一大障礙。

繼本月發布對房地產開發商的16項救助計劃後，金融監管機構隨後要求商業銀行穩定房地產開發貸款。

閃輝表示，一旦中國透過大規模感染達到對新冠疫情的集體免疫，消費可能會在下半年急劇反彈，房地產行業的活動也會受益於防疫措施的放鬆。

在防疫政策方面，高盛預計中國會在2023年上半年重新開放。這可能是一個艱難而混亂的過程，需要幾個月的時間。高盛對重新開放的定義是，即使新增感染病例激增，政府也不再採取封控措施。