最新二手租務總匯

預繳一年租華都花園

祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門華都花園5座高層B室，面積412方呎，兩房戶，業主考慮到租客願意預繳一年租金，故有800元的議價空間，獲區內租客決定以月租1.1萬「即睇即租」上址，呎租26.7元。據了解，新租客鍾情該屋苑鄰近上班地點，可節省通勤時間。

傲瀧4房6.5萬租出

利嘉閣分行高級聯席董事歐柏倫表示，西貢傲瀧10座低層A室，面積約1873方呎，採4房雙套房間隔，最新以約6.5萬獲承租，呎租約34.7元。據了解，單位業主於2018年斥資約3233.1萬一手購入上述物業，現成功租出單位，可享租金回報約2.4厘。

OASIS KAI TAK三房2.65萬租出

中原分行經理施蒂文表示，啟德OASIS KAI TAK第1座中層B室，面積699方呎，採3房間隔，另設儲物房，享開揚市景，最新以2.65萬租出，呎租約37.9元。據了解，業主於2018年5月以約1794萬一手購入單位，現成功租出，可享1.8厘租金回報。

匯景花園低層戶月租1.7萬

美聯分行首席高級營業經理黃家樂表示，藍田匯景花園5座低層G室，面積784方呎，屬3房1廁間隔，內櫳企理，單位原放盤叫租1.95萬，議價後減租2500元，以1.7萬獲外區租客承租，呎租約21.7元。據了解，業主於2011年4月斥資538萬購入，按現水平租金計，回報率約3.8厘。

港灣豪庭低市價一成租出

港置分行分區董事鄭嘉龍表示，大角嘴港灣豪庭4座極高層一個兩房單位，面積約326方呎，單位以1.5萬放租約3星期，新近議價後減價400元，以約1.46萬獲外區客承租，呎租約44.8元，較市價低約10%。據悉，新租客為情侶，心儀單位享天台，故在睇樓2次後即決定承租。據了解，原業主於2012年3月以約340萬購入上述單位，若以現時的租金計算，業主可享回報約5.2厘。

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