東張西望｜業主斥逾3000萬置業入伙驚見「水簾洞」 新樓盤多處滲水要長期執漏

《東張西望》今晚（27日）報道一宗面積逾2,000呎的將軍澳某豪宅連天台單位，業主斥資逾3,000萬元購入，並花費200多萬元從歐洲訂購家具作豪華裝修，怎料入伙不久就發現單位出現多處滲水問題，業主雖然多次向發展商提出「執漏」要求，惟經歷18個月仍未改善漏水問題，加上執漏期已過，令業主擔憂要如何追討！

【點擊睇新樓盤漏水有幾誇張】：

《東張西望》主持李旻芳到將軍澳的豪宅單位了解情況。

窗台見到有積水。

業主坦言後悔購入單位。

出事單位是落成未不久的新盤。

業主王女士斥資3,000多萬元購入。

單位連天台面積達2千呎。

仲望到海景。

王女士花200多萬元從歐洲訂購家具作豪華裝修。

屋企有特色設計。

怎料因滲水問題要長期執漏。

屋企長期要裝修。

執足超過一年。

成間屋逐部份施工。

整完又整。

見到牆身爆晒。

好多問題。

整完一個位，另一邊又出事。

客廳漏水問題好嚴重。

見到窗框滴水，又會沿牆邊向下流。

牆身見到水漬。

王女士試過用盆接住滴水，約20分鐘就要去倒水。

客廳擺住一個膠盆盛水。

落雨時會一直水長流。

落雨時會一直水長流。 ​

另一中層單位也有同樣問題。

窗邊見到積水。

業主指打風時問題更嚴重。 ​

窗邊濕晒。

業主的衣櫃靠近窗邊，擔心衣物及手袋會發霉。

屋苑的住客群組亦有不少人指有同類情況。

大家都好無奈。

眾住戶在群組投訴。

周圍都漏水。

成個盆都裝滿水。

業主坦言憂心。 ​

每次返工遇上落雨，就擔心屋企會不會水浸。

除客廳外，全屋亦無處不漏。

訂製的特色牆已變發水牆。

見到一撻撻水漬。

主人房的天花有有漏水。

浴室的天花亦避免不到。

上天台的樓梯位亦出事。

牆身係咁。

牆邊變成咁。

業主好無助。

天花爆裂。

燈位附近滲水，非常危險。

見到牆身出現好顯著的裂痕。

業主雖然已找發展商「執漏」，但每次完工後的下雨天問題又會再度出現。

業主表示已「執漏」好多次。

業主坦言長期有人出入屋企裝修，好無奈。

業主提供的照片，見到長期要包住家具裝修。

已多次進行俗稱「打針」的補漏工程。

已多次進行俗稱「打針」的補漏工程。 ​

「打針」後又出現其他問題。

牆身變一撻撻。

搞到咁。

天台原打算安裝按摩浴池。

但因滲水問題未能安裝。

維修期間曾導致天台斷電。

而且天台一度停電，累及業主放在該處的雪櫃亦受影響。

問題已經18個月。

但執漏期已過。

業主群組有成員透露有執傷人員表示，是設計上有缺陷。

《東張西望》搵驗樓師視察。

驗樓師指漏水有兩個高危期。

其中一個是入伙首兩年的新樓。 ​

驗樓師見到不少問題。

質料或物料問題亦可導致滲水。

驗樓師建議從門框開始，到幕牆框、雨篷、圍欄、外牆逐步檢查修葺。

但發展商似乎只做最基本的部分。

只有框邊補漏。

雖然天台已加防水層，但只是局部處理，有可能因接駁位而增加滲水的風險。

《東張西望》去信發展商查詢，獲回覆已收到業主申報，會安排人員視察情況，並安排承建商跟進。

業主擔心因執漏期已過，難以追討。

《東張西望》向律師查詢。 ​

如果發展商提供的商品，因為執修工作沒有做好，令買家遭受任何損失，不論漏水、浸壞電器、玻璃損毀、下雨天滲水，同樣可以提出申索。

業主可在六年內提出申索。 ​

 

節目向同一棟的其他業主了解，發現另有單位亦出現窗台滲水問題，業主直言每逢落雨時，屋企就有如「水簾洞」，要用厚厚的毛巾，甚至要用器皿接住滴水。眾業主對寓所屬新落成的樓盤，仍出現滲水問題，大感無奈。

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