中原料全年樓按登記量跌兩成 中銀香港現樓及樓花按揭最多

今年首11個月現樓按揭登記量按年減少17.7%，樓花按揭登記量亦減少25.7%，中原按揭董事總經理王美鳳指出，今年樓市淡風拖累按市表現，預期全年整體樓按登記量將錄20%跌幅。在銀行巿佔率方面，中銀香港（2388）連續16個月成為現樓按揭一哥，同時樓花按揭排名亦升2位登榜首，囊括11月份現樓及樓花按揭登記冠軍。

中原按揭研究部資料顯示，11月份現樓按揭錄5,027宗登記，對比10月份減少18.3%，創過去7個月新低；11月份樓花按揭錄250宗登記，按月減少26.9%，為過去4個月新低。

中銀現樓按揭市佔率26.7% 連續16個月榜首
四大銀行巿佔率按月減少4個百分點，至佔73.1%。11月份現樓按揭巿佔率首5位排名，連續兩個月相同，當中中銀香港單月巿佔率達26.7%，單月巿佔率增加1.5個百分點，連續16個月成為現樓按揭巿佔冠軍。期內滙豐銀行單月巿佔減少2.9個百分點，市佔率跌至19.3%，保持排第二；恒生銀行（011）單月巿佔率增加0.1個百分點，至18.3%；緊隨其後的渣打銀行巿佔率單月減少2.7個百分點，至佔8.8%排第四。至於花旗銀行巿佔按月增加1.2個百分點，排第5。

對於11月樓花按揭，中銀香港市佔率30.4%，按月增加10.5百分點，超越滙豐銀行及恒生銀行，重返樓花按揭巿佔率榜首。而滙豐銀行11月份市佔率為27.2%，按月增加1.5個百分點，排名跌一級至第2位。排第3為恒生銀行，市佔率16%，跌8個百分點。

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本港私人住宅現樓/樓花按揭合約登記宗數統計，11月5,027宗登記，按月跌18.3%。

本港主要銀行現樓按揭業務市場佔有率表現，中銀香港排第一。

 
首11個月滙豐樓花按揭最多
今年首11個月計，現樓按揭登記量按年減少17.7%，至74,113宗，中銀香港累積承辦19,324宗現樓按揭登記，以26.1%巿佔率領先榜首位置。而樓花按揭登記方面，今年首11個月錄得3,657宗登記，按年減少25.7%，滙豐銀行以894宗樓花、按揭登記巿佔24.4%排名第一。