低價成交｜翠濤閣單日連錄破底價成交造價重返2016年

2022-12-15 16:45

中原高級資深區域營業經理余俊文表示，荃灣翠濤閣日內連錄2宗破底價成交，造價返6年前水平，其中3座中層B室，面積477方呎，兩房改一房間隔，業主今年1月開價650萬放盤，累減205萬，終獲外區上車客以445萬承接，呎價9329元，造價回到2016年水平。原業主於2006年7月以145萬入市，持貨16年轉售，帳面獲利300萬，單位期內升值2.1倍。

另一成交為2座中層C室，面積477方呎，兩房間隔，業主於10月放盤，開價568萬，上車客議價後以445萬承接，累減123萬。原業主則於2011年11月以262萬入市，持貨11年轉售，帳面獲利183萬，單位期內升值70%。
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