公屋聯會認同人工島計畫減覓地建屋壓力 盼市區物色簡約公屋選址 

「明日大嶼」交椅洲人工島最新方案周二（20日）出爐，初步估計提供最少19萬個住宅單位，公屋聯會指按公私營七三比計算，至少會有約13個公營房屋單位，有助減輕覓地建屋壓力。

由於未知2033年首批入伙居民數量，總幹事招國偉稱難以評估連接市區的幹道能否應付，但過去新發展區鐵路建設滯後，希望當局能加快興建，以及考慮分階段通車。他又建議，島上的環保集體運輸系統採用架空輕軌模式，毋須佔用地面空間。

發展局發言人周二表示，第三個核心商業區將位處鄰近港島的A島，而首批公屋將於C島落成，公共設施如污水處理、海水化淡、廢物轉運站等都會集中在該處。聯會提醒城規設計應多加注意，島與島的反差不應太大，確保人口多樣性。 

招國偉認同人工島造價驚人，但估算的土地收益可觀，未見出現財赤的可能性，項目亦會創造其他經濟價值，而且多個融資方案可減少開支，相信問題不大。 

關注青年住屋聯會成員張琪騰則憂慮，隨著疫情發展及內地防疫措施放寬，酒店及旅館經營者或要先觀望通關情況，參與青年宿舍計畫的意欲可能減少，故提倡容許他們只撥出部分樓層或房間，而非整幢租出。 

他又引述大埔青年宿舍項目現時有逾400人輪候，提議政府參考現時現行活化工廈政策，將工廈改裝成青年宿舍，甚至考慮收購整幢工廈改建，多渠道、多方位增加供應。 

當局亦可在私人參建資助計畫，鼓勵發展商興建資助出售房屋的同時，適量增加青年宿舍單位，推出融合住宅，如房協位於筲箕灣的樂融軒項目。 

公屋聯會副主席藍偉良表示，最新公布4個簡約公屋選址同屬於新界區，兩幅位於屯門，其餘位於上水及元朗 ，雖然面積較大，但稍為偏僻，促請政府一併規畫基本交通配套 ，例如先與專線小巴營辦商協調，並期望在市區或擴展市區覓得餘下選址，方便在職人士。不過，他認為目前新界有不少不適切居所住戶，因此仍有市場空間， 「百貨應百客」。 

至於每間簡約公屋單位平均成本要90萬元 ，藍偉良提出重用組合房屋，以善用房屋資源及公帑。他又表示，對項目未有納入非長者單身人士為受惠對象失望。

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