光大永年：現時不適合開展股權融資

日前中國證監會明確提出，支持涉房企業開展股權融資，光大永年（3699）主席、行政總裁兼執行董事劉嘉認為，這視乎房企股權價值，若企業的股權未去到合理價值，仍處於打折狀態，則難做股權融資，對於光大永年而言現在未是做股權融資的合適時候。同時他認為，隨著疫情改善和政策開放，市場正變得活躍，能夠感覺到壓力之下的動力，對明年市場環境保持信心，公司業務明年有改善空間。

在市場不明朗背景下，劉嘉指，公司旗下物業組合出租率有一定下降，但維持在6月份公布的七至八成區間內，料不會有大幅度上落。預計明年出租物業收入維持平穩，同時需要觀望明年上半年內疫情衝擊帶來的影響是否猶在。

早前光大永年曾透露，公司在內地及香港賬戶上，有合共2億元人民幣的現金，當問及是否會用該筆資金投資，劉嘉稱，光大永年以重資產為主，而現在處於謹慎關頭，不能確定短期內一定會用該筆資金做投資。他直言，在現今環境中會更加關注國際市場的變化，和國內市場房地產政策的調整方向。

他續指，公司一直關注內地房地產機會，現時國家政策以平穩發展為主，雖然見到房地產市場有好轉，惟何時能夠出手仍需觀察市場風向和利率變化，傾向於「穩字當頭」。（sz）