光大永年：现时不适合开展股权融资

日前中国证监会明确提出，支持涉房企业开展股权融资，光大永年（3699）主席、行政总裁兼执行董事刘嘉认为，这视乎房企股权价值，若企业的股权未去到合理价值，仍处于打折状态，则难做股权融资，对于光大永年而言现在未是做股权融资的合适时候。同时他认为，随著疫情改善和政策开放，市场正变得活跃，能够感觉到压力之下的动力，对明年市场环境保持信心，公司业务明年有改善空间。

在市场不明朗背景下，刘嘉指，公司旗下物业组合出租率有一定下降，但维持在6月份公布的七至八成区间内，料不会有大幅度上落。预计明年出租物业收入维持平稳，同时需要观望明年上半年内疫情冲击带来的影响是否犹在。

早前光大永年曾透露，公司在内地及香港账户上，有合共2亿元人民币的现金，当问及是否会用该笔资金投资，刘嘉称，光大永年以重资产为主，而现在处于谨慎关头，不能确定短期内一定会用该笔资金做投资。他直言，在现今环境中会更加关注国际市场的变化，和国内市场房地产政策的调整方向。

他续指，公司一直关注内地房地产机会，现时国家政策以平稳发展为主，虽然见到房地产市场有好转，惟何时能够出手仍需观察市场风向和利率变化，倾向于「稳字当头」。（sz）