最新二手成交總匯

2023-01-05 12:30

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換樓客980萬購全.城滙中層戶

中原高級資深分區營業經理陳麗嫦表示,荃灣全.城滙7座中層D室,面積524方呎,兩房間隔,享市景及山景,叫價1020萬放售,吸引區內換樓客承接,議價後以980萬成交,呎價約18702元。

新葵芳花園低層520萬易手

美聯分行市務經理陳偉健說,葵涌新葵芳花園C座低層6室,面積408方呎,屬兩房單位,望開揚市景。單位放盤叫價630萬,議價後減價110萬,終以520萬成交,呎價12745元。據了解,原業主於2010年以183.8萬購入物業,持貨逾12年售出,帳面獲利約336.2萬,期內物業升值約1.8倍。

維景灣畔2房730萬沽

利嘉閣分行高級經理黃珉晟指,將軍澳維景灣畔1座低層H室,面積約516方呎,兩房間隔,望開揚市景及海景,單位去年4月叫價880萬放盤,最終累減150萬,新近以730萬易手,呎價約14147元。據了解,原業主於2009年8月以294萬購入上址,持貨約13年,現轉手帳面賺436萬離場,期內物業升值約1.5倍。

美柏苑低層戶488萬售

世紀21奇豐分行區域經理李仕明透露,大圍美柏苑低層6室成交,面積447方呎,2房1廳間隔,望開揚景。單位原開價520萬放盤3個月,減價32萬,最終以488萬(居二市場價)沽出,呎價10917元。據了解,原業主於2017年7月以252萬元(居二市場價) 購入上址,持貨5年多至今沽售,帳面獲利236萬,單位期內升值約93.7%。

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